这个是可以的,不过需要考虑到可能带来一些后果
1、会被借去抵押贷款:
如果别人要借用你的不动产权证去贷款,你要负连带赔偿的责任。如果他到期没有还上贷款,银行将有权对抵押物作出处理,或进行拍卖、转让等,以此获得的款项作为偿还借款人所借款目。
2、不知情的状况下会被调包:
借房产证,尤其是借原件要千万注意,现在的造假技术很高,千万别高估自己的鉴别能力,并且大部分人对借出去并换回来的东西并不设防。
贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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能借钱做房产抵押贷款吗河北在线咨询 2022-08-08可以再申请贷款,要看你目前的收入以及还款能力。银行会看你两种贷款相加的还款情况。一般来说,个人每个月还款额度不能超过月收入的50%,若超过了就表示你没有足够的还款能力。所以,房贷没有还完想再申请贷款,只要你有足够的还款能力就可以再次申请贷款。另外,若你再申请贷款可以提供多方担保,这样可以提高成功贷款的机率。具体需要什么材料,需向你贷款的银行或抵押公司咨询。大致材料;户口本、收入证明、流水、产证、房
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能用自己亲戚的房子做抵押吗福建在线咨询 2022-10-09申请财产保全时,法院会需要申请人提供相应的担保,如果申请人没有足够的财产作为担保,是可以以其他的财产作为担保的。司法实践中,申请人以他人财产作为担保的,需要由财产所有人本人向法院出具一份书面的声明,该声明的意思就是知道自己的行为是给申请人提供担保,如果错误保全,给对方造成损失的,愿意以自己的财产承担该损失赔偿责任。
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只有房产证能做抵押借贷吗天津在线咨询 2022-12-09不是。 抵押借贷,又称“抵押放款”。 是指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。 抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等,不仅仅只有房产。 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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只有房产证能做抵押借贷吗?广东在线咨询 2022-12-01不是。 抵押借贷,又称“抵押放款”。 是指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。 抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等,不仅仅只有房产。 《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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房产证抵押能不能做贷款山西在线咨询 2022-11-201、有房产证可以进行抵押贷款。 2、在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷。 3、《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)