如何撰写涉外租赁合同？-法师兄

如何撰写涉外租赁合同？

来源：互联网时间： 2023-07-22 06:20:25 335 人看过

涉外融资租赁合同的应当是租赁房和承租方双方的基本信息，融资租赁的具体模式的约定。明确融资租赁过程之中，双方的权利义务，各自负责的内容责任等等。写明在这个过程之中，如果发生争议，那么如何解决，相关的责任的承担。另外还应当包括融资租赁的期限。关于合同的变更，合同的解除等等以及不可抗力，商业机密等条款。

涉外租赁合同有哪些注意事项

1、合同条款的要求。

合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。

2、租金支付方式的约定。

对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款；如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在合同中事先约定。

3、租赁保证金的约定。

租赁保证金的收取及作用应于合同中明确约定，同时在合同中还应规定，承租人在出租人进行抵扣后，在规定期限内将租赁保证金补充完整，否则应就抵扣金额缴纳一定数量的滞纳金。

4、有关承租人提前退租或擅自解除合同条款的约定。

在租赁合同中还应约定当发生类似于承租人在租赁期限内，根据合同约定中途退租（解除租赁合同），或擅自解除合同时，承租人对出租人有提前书面告知义务。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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