房屋产权2人共有，如何变更成一人-法师兄

房屋产权2人共有，如何变更成一人

来源：互联网时间： 2024-08-08 19:51:41 293 人看过

首先，为确保合法权益得到最大化保障，您需携带相关文件材料前往公证机关办理住房权属的公正手续。此过程中，您需要明确表示同意放弃自身在该房产上所持有的权益份额，并且通过无偿赠予的方式，将全部房屋产权悉数转交给另一位享有权益之人。

其次，在完成以上程序后，您需携带着这份经由公证机关核准盖章生效的公证书，前往当地的房地产管理部门。在此环节，您和对方当事人可亲自协同办理，以便顺利取得所有权变更的相应证明文件。

最后，以下是关于房屋所有权转让方式及其相应必备资料的详细说明：

1．自然人之间的房屋转移登记（以买卖交易为主）；

2．自然人之间的房屋转移登记（以赠与转让为例）；

3．自然人之间的房屋所有权转移登记（以房屋互换为例）。

《民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；

除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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