违建住房两年多了能强拆吗-法师兄

违建住房两年多了能强拆吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-22 08:46:57 419 人看过

一、违建住房两年多了能强拆吗

违章修建之房屋若已超出两年，则可强制拆除；无论时日长久，任何非法建设皆无法变身为合法之构筑物，故针对违章建筑物，相关部门有权随時加以破除。

此外，依据我国《行政处罚法》所载，对于违法行为若在两年期限内未予以察觉与处理者，将不再进行追责。

违章建筑（现今称为违法建筑）并不涵盖于此范畴之内。

尽管违章建筑已建造满两年而未被有关部门察觉，由于其违法行为仍存在且未得到纠正，因此，即使此类违章建筑超越两年代限，同样须接受强制拆除之处理。

《违章建筑处理办法处理》第四条

违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。

第五条

直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条

之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县（市）主管建筑机关应拆除之。

二、自己土地上盖铁皮房是违建吗

根据我国法律规定，农村土地的归属性质是不可变更的。

对于农民宅基地的使用，其主要目的是住宅建设。

这意味着，自行建造的房屋必须严格符合居住用途的要求，例如，将铁皮屋用作非住宅建设将视为违规行为，如若建立经营性质的厂房，甚至可能被政府部门判定为违法建筑物。

简单地说，若将临时性建筑转化为永久性建筑，即便在申请搭建铁皮屋的过程中曾声明其为临时设施，仍然可能被认为是非法的。

另外还有一种情况，即未经合法审批、违反国家相关法律法规而建设的铁皮屋亦可称为违建。

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