不平衡报价是指在一个项目的总报价基本确定后,对一些内部项目的报价进行调整,在不增加总报价、不影响中标的情况下,在结算中获得更多的经济效益的方法。工程量清单中的不平衡报价是什么?
工程量清单中的不平衡报价是指投标方利用进度款结算的优先关系和工程量清单实施过程中可能发生的变化,在一定的前提下,有意识地调整工程量清单中某些分项的报价项目投标总价基本不变,以达到质量控制的目的,是一种既能提高投标总价,又能在结算中获得更多利润的报价策略。工程量清单不平衡报价通常分为三类。(1)时间不平衡报价是指考虑到时间的价值,承包商有意识地改进早期项目报价,减少后期项目报价。虽然后期工程是亏损的,但前期工程多收了工程款,因此对于承包商来说,整个工程都能获得预期收益,这有利于提前兑现工程款。这种不平衡报价法多用于工期长、按实际工程量支付进度款、承包人资金周转不丰富的情况。(2)工程量不平衡报价是指承包人有意识地增加可能增加工程量的工程报价,减少可能减少甚至取消工程量的工程报价。一旦发生可能的情况,承包人可以在结算时要求超额利润。工程量不平衡报价通常是承包商采用不平衡报价的最可能方式,也是获取超额利润的有效途径。综合不平衡报价是指综合前两种报价方法中的时间价值和数量变化因素的不平衡报价。即既考虑了资金的时间价值,又提高了工程量可能增加的项目报价,降低了工程量可能减少甚至取消的项目报价。
下周,我们将继续展开两个阶段的讨论,讨论投标人常见的不平衡报价方法,以及招标方(业主)如何防范和控制不平衡报价。请注意。(摘自2014年第一期《工程造价管理》孙向东《工程量清单不平衡报价研究》编者注:
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不平衡报价一定是价格欺诈吗?西藏在线咨询 2023-03-23不平衡报价也叫前重后轻法,是指在总价基本确定以后,通过调整内部子项目的报价,以期既不影响中标,又能在结算时得到理想的经济效益的报价方法。采用不平衡报价一定要建立在对工程量仔细核对分析的基础上,特别是对单价报价偏低的项目,不平衡报价过多或过于明显,就会引起业主反感,甚至导致废标。因此在总报价不变的情况下,调整的不平衡报价一般最好控制在15%的幅度范围之内。如果不注意这一点,有时业主会挑选出过高的项目
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工程量清单计价是怎样的山西在线咨询 2023-03-30工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价:是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义是一种狭义上的综合单价,规费和税金费用并不包括在项目单价中。国际上所谓的综合单价,一般是指包括全部费用的综合单价