离婚后拆迁房屋如何赔偿？-法师兄

离婚后拆迁房屋如何赔偿？

来源：互联网时间： 2023-05-07 10:21:16 191 人看过

离婚后如何补偿被拆迁人

离婚后对被拆迁人的补偿应当区分开来。如果是私人房屋，则应确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿金当然应当作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿金也应归个人所有，不得分割。被拆迁房屋属于私人房屋

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿金当然应作为夫妻共同财产分割

如果房屋在婚前为夫妻一方所有，婚后获得并用于婚后购买房屋的拆迁补偿，原则上属于原房屋所有人的个人财产

但拆迁补偿包括对家庭人口的补偿，或部分款项为配合拆迁的家庭成员给予的奖励，或考虑到拆迁安置房屋中有家庭成员的家庭单位给予的补偿。获得的这部分补偿应为夫妻共同财产，配偶应享有一定份额

2。被拆除的房屋属于公共房屋

（1）如果补偿是基于人口宅基地或旧房子的面积，配偶拥有基于合法婚姻获得的共同财产份额，离婚时应给予补偿

（2）在许多地方，拆迁补偿金按被拆迁房屋面积计算，不考虑共住人因素。此时，拆迁补偿金应归取得公共房屋租赁权的一方所有。（3）如果公共房屋租赁权是婚后取得的，则补偿金应由夫妻共同所有，并由双方分割。被拆迁房屋所有人的死亡

（1）如果继承人在婚前获得了被拆迁人的财产，则在房屋拆迁时，继承人的配偶无权分享房屋拆迁资金。（2）如果继承人在婚姻关系存续期间获得了被拆迁人的财产，继承人的配偶有权在房屋拆迁过程中分享房屋拆迁资金

离婚时，大多数夫妻在分享财产时都会关注房屋。有时，他们遭遇拆迁是巧合，但他们遭遇离婚。此时，这取决于被拆迁房屋的财产是属于双方还是属于个人财产。如果是针对个人的，就没有所谓的赔偿问题，但是如果是针对两个人的，需要平均分配最新离婚赔偿标准的范围是什么

离婚精神损害赔偿

如果不履行离婚赔偿怎么办

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚赔偿相关文章

房地产开发
房屋拆迁该如何赔偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。一、房屋拆迁时的费用承担怎么处理房屋拆迁时的费用，由房屋征收主管部门承担。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决

2023-04-03

84人看过
管制
房屋拆迁如何赔偿呢

房屋拆迁补偿的标准有：1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。一、房屋拆迁的相关制度有哪些1、公示制度。拆迁实施单位必须在拆迁基地内设立公示栏，内容为：基地的拆迁补偿方案；基地最低补偿价和价格补贴系数；按面积标准房屋调换的有关规定；按时搬迁的奖励政策和其他补助政策；评估单位名称、评估人员姓名；房屋评估基准价；评估鉴定机构；拆迁公司名称、基地负责人姓名

2023-03-17

123人看过
拆迁人
房屋拆迁赔偿标准，房屋拆迁赔偿金额如何计算

一、房屋拆迁赔偿标准房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。二、房屋拆迁赔偿金额的计算（一）计算方法1：住宅房屋计算公式为：房屋拆迁补偿价＝（基准地价×K＋基准房价）×被拆迁房屋建筑面积＋被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。（二）计算方法2：

2023-02-15

154人看过
房屋拆迁补偿
离婚后房屋拆迁补偿

离婚后房屋拆迁补偿还就没有份了，因为离婚后房产已经属于了一方，房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。即使是公房，离婚后未取得居住使用的一方，也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。一、拆迁人头款属于夫妻共同财产吗这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、离婚

2023-03-11

370人看过

房产评估
拆迁无证房屋如何赔偿

主要是货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。具体主要包括：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。房屋拆迁补偿价=区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、黄浦区动迁补偿标准要看你所在的被拆迁的地区

2023-03-09

232人看过
拆迁侵权
房屋拆迁侵权如何赔偿

被强拆房屋的赔偿标准在违法强拆农村房屋类案件中，当事人通常对房屋的赔偿标准存在争议。原告农民一方认为，应当按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格来确定其损失;而违法强拆的被告一方则认为，其仅仅应当按照动拆迁补偿政策予以补偿。目前，法院在这方面的裁判并不统一。对于被强拆房屋的赔偿金额，既有按照商品房价格确定的，也有按照动拆迁政策确定的。这种执法标准的不统一极易引发被强拆农民的相互攀比，从而引发新的社会矛盾。笔者认为，这一问题应当从司法和立法两个层面来考量。从司法层面来讲，法院以动拆迁政策来确定赔偿标准较为适当。我国对集体土地使用权一直实行限制流转的政策，因此尽管事实上存在着农村房屋的流转，但却没有形成规范的流转市场。相应地，也就没有形成有效的、可供司法机关参考的市场价格。此外，农村房屋和城市商品房由于其可流转性以及所依附土地性质的不同，存在着较大的价值差额。被告强拆原告房屋的行为从本质上来讲是

2023-04-22

346人看过