租赁合同解除时间如何确认-法师兄

租赁合同解除时间如何确认

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 22:01:36 57 人看过

租赁合同解除时间的确认方式：

1、双方当事人协商一致解除合同的，解除时间为当事人协商确定时。

2、当事人行使解除权解除合同的，解除时间为解除合同的通知到达对方时。

3、如果当事人没有通知对方，而直接以提起诉讼或申请仲裁的方式解除合同的，解除时间为起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时。

单方解除合同，是指合同当事因对方当事人违约，根据法律规定或合同约定单方面解除合同权利义务的行为。根据相关法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。对应当主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。行使单方解除权应当注意以下事项：1、发出书写规范的解除合同通知。2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。3、发出通知的证据保留，即要能证明已经发出解除通知，有发出的时间，以及解除通知的主要内容。

二、职工要求解除劳动合同怎么处理

在解除劳动合同时，作为劳动者的员工应注意事项有：1、自己提出解除动议，无经济补偿金，因此慎写“因个人原因提出离职的辞职信”、签订书面的协商解除协议，以书面形式明确解除合同的形式、劳动合同解除时间、用人单位应支付的补偿、工资结算等事项、尽量避免解除协议和补偿协议的分离、以单位的书面解除通知为解除日，以确定劳动合同的解除时间，并确保在未收到书面解除通知或解除协议之前应当正常出勤。

三、合同终止签订协议吗?

合同终止可以不签终止协议。

合同的解除程序，根据《民法典》第五百六十五条之规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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