现行政策与法规
A.房屋租赁法规■上海市房屋租赁条例
■上海市房屋租赁政策问答
B.有关建设法规■关于扩大新建住宅试行煤气设施同步建设范围的通知
■家庭居室装饰装修管理试行办法■上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法
C.有关销售法规■买公有住房可享受哪些优惠政策
■关于加强商品房销售管理的通知■关于房屋拆迁货币化安置款放开购买存量所有权住房的通知
■上海市内销商品房预售合同■关于印发2001年公有住房出售方案的通知
■买公有住房可享受哪些优惠政策■执行
D.其他相关法规■关于进一步加强公有住宅售后管理的通知
■上海市职工所购公有住房上市前交换的试行办法■市房地局重申禁止成套独用住房使用权买卖
■使用权房如何变更为产权房■绿色权证和黄色权证有什么区别
■怎样取得绿色产权证■关于贯彻《上海市2000年公有住房租金调整办法》的实施意见
■商品房维修基金不得挪用■何以
C.其他规定■上海市物价局对入住商品房作出一次性收费规定
贷款政策与办理
A.公积金贷款■住房公积金贷款的条件
■上海市住房公积金个人购房贷款管理办法■公积金贷款额度提高
■个人住房公积金贷款利率及万元还本息金额表■申请公积金贷款所需材料
■办理个人住房公积金借款合同公证所需的材料
B.商业性贷款■房地产开发商合作的个人住房商业性贷款的条件
■个人住房商业性贷款利率及万元还本息金额表■申请商业性贷款所需的材料
■办理个人住房商业性借款合同公证所需的材料
C.组合贷款■《上海市个人住房担保组合贷款管理规定》
■申请组合贷款所需材料
D.其他贷款■办理住房按揭贷款相关费用一览表
■何谓■个人住房贷款部分项目的收费标准
■申请个人住房装修组合贷款所需材料■办理个人住房抵押合同公证所需材料
■本市农民申请个人住房贷款所需材料■外省市居民申请个人住房贷款所需材料
■申请使用权房担保贷款所需材料■商品房办理期权抵押需向房地产权登记部门提供的材料
■贷款品种知多少——九类十五个金融产品助您住新房
税费规定与交纳
A.契税■现行契税税率及其他税费优惠表
■契约税征收范围有哪些■缴纳契税需提交什么材料?
B.手续费■关于本市房地产转让的交易手续费收取范围、标准问题的通知
■关于市外在沪企业购买商品房减半收取交易手续费的通知
C.其他规定■上海市个人购房者抵扣个人所得税抵扣须知
■上海地区个人购买房地产需交纳税费■上海市物价局对入住商品房作出一次性收费规定
■关于上海市个人出售自有房产有关税收问题的通知
购房准备与签约
A.买房经验谈■不要迷信售楼书
■购房手册■购房时应警惕哪些陷阱
■购房误区■如何避免购房纠纷
■买楼提醒■如何约定房屋面积条款?
■约定房屋交付条款时有哪些注意事项
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买卖经济适用房政策
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因政策变更引发的房屋买卖违约纠纷
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担保贷款是指借款人在向银行申请贷款时,根据银行的要求,提供相应的担保以保障贷款债权实现的法律行为。借款人可以依法采取保证、抵押和质押等方式来进行担保。借款人无力还款,担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证,则需要经过法律程序后,借款人仍不... 更多>
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房屋买卖新政策具体都有什么?山西在线咨询 2022-06-13根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的,与集体经济组织成员的资格是紧密联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会保障和社会福利的功能。所以,农村宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转,卖给非本村人的属于无效买卖。
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现在有什么有关房屋买卖的政策江西在线咨询 2021-10-25一、房屋买卖新政策、权利税征收方式个人购买普通住宅,且该住宅为家庭唯一住宅的,购买普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,权利税在1%执行的户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率在2%的购买住宅户型面积在144平方米以上的,权利税率在4%征收。购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产,均以4%的税率征税。二.住房公积金政策:1、住房公积金提取范围扩大满足任何条件的消费
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安置房新政策买卖辽宁在线咨询 2022-05-09安置房也是有房产证的,只是出证的时间要3-5年,只要出了证就能上市交易。安置房过户按以下方式缴纳税费: 卖方: 1交易手续费产权面积*3(我们这是乘以3) 2个人所得税评估价*1%(满5年且唯一住宅免) 3营业税评估价*5.55%(满5年免) 因为卖方的房子是未满5年的(以产权证登记时间为准) 买方: 1交易手续费产权面积*3 2契税评估价*1.5%(面积小于144M,且首套房) 3工本费:85
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嘉兴第房屋买卖相关政策是什么?江苏在线咨询 2023-09-26根据新政策,非嘉兴本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。对在嘉兴市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。