房屋多少年才可以买卖-法师兄

房屋多少年才可以买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 19:20:51 429 人看过

除了特别规定限售的地方，只要取得了房产证，随时都可以买卖。比如有的地区规定取得房产证之日起2年内不得上市交易，有的地方规定3年、5年甚至10年内不得上市交易。此外，中央产房在上市交易前必须经过批准。军产房不允许上市交易。但房产证满2年后买卖的，无需缴纳营业税；满5年的，无需缴纳个人所得税。

房屋买卖协议书怎么写才有效？

、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、房产证号等基本信息。2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位；支付方式注明是一次性付款还是分期付款；何时交房。3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任，可以具体到违约金及利息。4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。5、产权登记。房屋转让后，甲方有义务配合乙方取得权属证书；若未配合，需约定相应的违约责任。6、房屋税费。因房屋转让发生的税费，双方可以在协议中作出约定。7、争议解决方式及管辖法院。

税收会计制度第三十六条

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