替别人签合同有效吗？-法师兄

替别人签合同有效吗？

来源：互联网时间： 2023-03-25 14:22:18 68 人看过

分情况判断。如果代替签订的合同违背了当事人真实的意思表示，但是人可以请求合同或者撤销合同。如果当事人事先不知情，他人代替签订合同以后，事后又追认了这一行为，代替签订的合同有效。法律规定，委托他人代签订合同的，应当有授权委托书。

一、空白合同属于合同欺诈吗

签空白合同不一定属于合同欺诈。如果签订了空白合同后，当事人按照之前约定填补了合同，那么不构成合同欺诈。如果存在受欺诈签订合同的情形，可以到人民法院申请撤销该合同。

根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、购房合同哪种情况下是无效

存在以下情况的会导致购房合同无效：

一、订立合同的当事人是无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。

二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。

三、合同的内容违法法律法规、强制性规定，或者违背公序良俗的。

四、合同是当事人恶意串通签订的，且合同内容损害他人的合法权益。

三、口头土地合同是否有效

口头土地合同有效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，依法成立的合同，自成立时生效。口头合同的双方当事人应具备相应的民事行为能力，签订合同的意思表示真实，不违反法律、法规，不违背公序良俗。

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