公积金按揭后，剩下的公积金能取吗-法师兄

公积金按揭后，剩下的公积金能取吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-25 19:43:42 177 人看过

一、公积金按揭后，剩下的公积金能取吗

公积金按揭后，剩下的公积金能取，但是需要满足一些条件：

1．买房时用户办理了公积金贷款，但没有提取公积金的话，一般办理公积金贷款满一年后，用户可以拿着购房合同、购房款发票或是收据等资料去公积金管理中心申请提取月供，公积金余额不能全都提取出来；

2．办理了公积金贷款后，用户要用公积金提前结清全部欠款的话，可以在还款之前提取一次公积金。提取的额度不能超过还款金额。

二、公积金贷款条件需要哪些

1．在申请贷款之月前6个月向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

2．借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

3．借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

4．有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

5．提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

6．借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

三、公积金按揭贷款能拿到房产证吗

公积金按揭贷款是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。

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