如果物业不交物业费怎么办-法师兄

如果物业不交物业费怎么办

来源：互联网时间： 2023-07-26 10:22:16 66 人看过

业主不交物业费，应当向业主委员会说明理由。如果经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

租户不交物业费怎么办

房屋租赁过程中租户不交物业费的，房东应及时补交，物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。

《物业管理条例》第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
业主如果不交物业费应该怎么办

1、通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。2、解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。3、建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。4、经过上述沟通后，逾期不交纳物业服务费的，应当通过司法诉讼的形式，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼，由法院介入受理逾期不交纳物业费的案件。一、物业费怎么算1、物业管理费的确定：物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与

2023-04-03

87人看过
业主
业主如果不交物业费应该怎么办

一、业主如果不交物业费应该怎么办1、通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。2、解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。3、建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。4、经过上述沟通后，逾期不交纳物业服务费的，应当通过司法诉讼的形式，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼，由法院介入受理逾期不交纳物业费的案件。二、物业费怎么算（一）物业管理费的确定：物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些

2023-06-05

71人看过
合同期限
物业费不交物业公司怎么办

物业费不交物业公司可以进行书面催缴。催缴后，对方仍然欠缴，此时可以到人民法院起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。一、高层和洋房物业费的收费标准一样吗不一样，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。二、小区物业服务合同需要多少业主同意小区物业服务合同是与业主委员会订立，与多少业主同意无关。（一）《物业管理条例》第十五条规定“业主委员会执行业主大

2023-06-24

320人看过
仲裁机构
不交物业费物业应该怎么办

不交物业费物业应该先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下，物业可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。一、物业费滞纳金合法吗物业费滞纳金不合法，违约人违法合同要求，在规定的时间没有缴纳规定的金额，是需要根据合同违约款进行赔偿的，若违约人觉得赔偿的金额超度，可以申请法院来仲裁。一、物业费收取标准包括：1、物业费物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有；2、停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交物业费。二、物业费违约金的标准包括：1、欠交物业费违约金的标准是以双方订立的物业合同为准的；2、如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求予以增加；3、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，则当事人可以向人民法院或者仲裁机构

2023-06-24

427人看过

业主
物业费不交物业公司怎么办

一、物业费不交物业公司怎么办物业费不交物业公司可以进行书面催缴。催缴后，对方仍然欠缴，此时可以到人民法院起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、物业费拖欠起诉书怎么写物业费拖欠起诉书的撰写如下：1.应写明原被告的姓名、住所等基本身份信息；2.写明原告的诉讼请求；3.写明物业费拖欠的具体事实，起诉被告的理由；4.写明原告提供的证据及其来源；5.注明受诉法院的名称等内容。三、拖欠物业费要交滞纳金吗物业公司可以依物业服务合同约定收取滞纳金。目前，法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取滞纳金，没有明确的规定，物业费

2023-06-15

351人看过
业主
小区业主不交物业费物业费怎么办

小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。小区业主不交物业费违法吗小区业主不交物业费违法，具体如下：1、业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、合同期限、违约责任等内容进行约定；2、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，标明服务项目、收费标准。业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业

2023-07-25

147人看过