一、婚后买房写一方名字与写双方名字有什么区别
婚后买屋时,房屋所有权人是一个人还是两人,需依据实际情况做出判断:
首先,如果该房是由夫妻双方共同出资购买,那么无论其所有权人为一人抑或两人,均属于夫妻共有财产;
其次,若该房系在婚姻关系存续期间由某一方的父母全额出资购买,并将房屋产权登记在出资者子女名下,根据相关法律规定,此种情形可以被推定为父母仅将该套房产赠与其子女本人,故该房产应当被认定为该子女的个人财产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚后买房写单独所有属于一方的吗?
这个观点并不完全正确。通常来说,在婚姻关系存续期间购买的房地产应视为夫妇平等共有的财产,然而,如果夫妻通过签署书面协议明确规定某项具体的不动产仅为其中一方所有,那么该特定不动产就被认定为个人资产。
根据我们国家的相关法律法规,夫妻双方有权自主协商决定在婚姻关系存续期间所获得的财产的所有权归属,可选择将其全部归个人所有、平等共享或者部分由多种方式共享、部分由个人独自享有。因此,在婚后购买房产并不必然导致夫妻对该房产形成共同共有财产的属性。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
关于婚后购房产权归属问题,需要依据实际情况作具体分析。倘若婚内购房的资金来源于夫妻双方的共同收入,那么无论房产证上登记的是哪一方的名字,都应当被认定为夫妻共有财产。然而,如果该房屋是由某一方的父母全额支付款项且登记在其子女名下的话,那么这就可以被理解为父母对子女的个人赠与行为,因此该房屋应属于子女的个人财产。在这种情况下,我们必须严格遵守相关的法律法规来作出准确的判断和处理。
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婚后父母出资买房写双方名字,要求写父母两人名字海南在线咨询 2022-04-02确定房产为夫妻共有还是您个人所有,需要综合全方面的证据:一、房产证取得的时间。若房产证本身就是结婚登记前取得,那就是您个人所有;若房产证在婚姻关系存续期间取得的,那就需要看购买这套房子的资金来源,若有证据证明全是您母亲支付,那么这个房子也是属于您个人所有;二、若该房子本身是你母亲的,您们婚后她又赠给了您,只要赠与合同中确定仅赠与您个人,这个房子也属于您个人。
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婚后买房只写一方名字下一套房写另一方名算吗新疆在线咨询 2022-10-09婚后买房只写一方名字下一套房写另一方名字肯定也是算二套房的。。。因为夫妻双方只要是在婚姻存续期间,房产证不管是那一方的名字,都是共有财产,再买一套就算是二套房产了。
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结婚前房产证上写女方的名字和结婚之后写女方的名字有什么区别吗?江西在线咨询 2022-07-221、登记方式区别婚前加名,这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。而婚后加名,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。 2、共有权区别婚前加名属于赠与的,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带证明到房产处办理加名手续。属于买卖的,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到当地申请办理。
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婚前买房写女方名字, 婚后拿房产证加男方名字广西在线咨询 2022-05-09感情的问题,律师无法介入。但是以一个过来的身份,我觉得女方有这样的要求,将来你们的相处不一定会很融洽,你要慎重考虑。写上了女方的名字,等于就是在财产上的赠送行为,如果将来分手,肯定要进行补偿。更名费用,当然不可能单独索取,和房款相比,绝对是小钱了,到了那时你也不会计较的。 结婚在先,拿到产证在后,如果在款项的支付上非常明确是你一个人的(比如银行账户上的划款),也可以认定是你的婚前财产。 如果你无