企业取得政府拆迁补偿如何缴纳税金-法师兄

企业取得政府拆迁补偿如何缴纳税金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 21:38:34 165 人看过

一、企业取得政府拆迁补偿如何缴纳税金

当企业面临政府拆迁并获得相应的补偿款时，其缴纳税金如下处理：

1．企业需明确的是，这些拆迁补偿款并非全部免税，而是需要根据不同的性质和用途进行相应的税务处理。

2．企业取得的政策性搬迁或处置收入，需按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》中的规定进行企业所得税的处理。

3．若企业异地重建并恢复或转换生产经营业务，其搬迁收入在扣除相关支出后，余额需计入企业应纳税所得额。

4．若企业无重置或改良计划，则搬迁收入及变卖收入需计入当年应纳税所得额。

5．企业还需注意，在规划搬迁次年起五年内，其取得的搬迁收入或处置收入可暂不计入当年应纳税所得额，但需在五年内完成搬迁并按规定处理。

二、拆迁补偿款的企业所得税处理

针对拆迁补偿款的企业所得税处理，关键在于理解并遵循相关税法规定。

1．企业需根据自身的搬迁计划和实际情况，选择适用的税务处理方式。

2．若企业符合因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁，并有新的投入计划或立项报告的条件，其取得的搬迁补偿收入可在规划搬迁次年起五年内确认收入，从而在一定程度上减轻当年的税负。

3．这也要求企业必须具备完善的搬迁文件和计划，以便在税务处理时提供充分的证明。

三、拆迁补偿涉及的其他税种说明

除了企业所得税外，企业拆迁补偿款还可能涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等其他税种。

1．土地增值税的免征条件较为严格，需同时满足因城市实施规划、国家建设需要被政府批准征用以及属于旧城改造或企业污染扰民等特定情形。

2．若企业能提供相关政府文件和规划证明，其搬迁补偿收入可认定为免税收入。至于印花税，由于“搬迁补偿协议”不在列举征收范围内，因此企业可暂不缴纳印花税。

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