开发商向银行贷款利率是多少-法师兄

开发商向银行贷款利率是多少

来源：互联网时间： 2023-04-02 22:02:18 277 人看过

不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。

以央行为例：

短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35个月至一年(含)，贷款利率为4.35

中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75年至五年，贷款利率为4.75年以上，贷款利率为4.9

个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75年以上，贷款利率为3.25

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。

一、农村商业银行贷款利息多少

各地农村商业银行系统是独立的，贷款利率都是以央行基准利率为参照，再结合自身情况决定的，不同的贷款产品利率不同。各地农村商业银行针对客户的不同贷款需求有提供多种贷款业务，如信用贷、抵押贷、房屋按揭贷等，贷款利率一般会结合贷款人资信条件，在央行基准利率上下浮动0-30%，以实际下款利率为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

银行贷款
银行贷款利率4．75％是什么意思，利息是多少

4．75％是指的贷款基准利率。1年以内的贷款年利率4．35％；1年到5年之间的贷款年利率为4．75％；贷款期限在5年以上的贷款年利率为4．9％，这是指的住房按揭贷款的限定，是有国家补贴，才这样低利息，不是信用贷。商业银行贷款利率是什么商业银行贷款利率在央行基准利率基础上浮动变化的。金融机构贷款利率上浮的区间贷款基准利率的1．1到1．2倍。所以想知道每家商业银行的具体贷款利率并不容易，每家银行都在动态调整，但贷款利率最高不会超过基准利率的1．2倍的。《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人

2023-08-15

201人看过
首套房
南京各大银行首套房商贷利率是多少

截至到2016年1月中旬，南京首付比例为25％的银行已经增加到了11家，而给出9折优惠利率的银行也普遍增多，更有两家银行给出了最低88折的贷款利率，同时下款速度也较前段时期快不少。（实际折扣以银行和贷款合同为准）根据相关调查，华夏银行和广发银行虽然可以给出88折的首套房贷款利率，但条件却非常高。华夏银行只有组合贷款才可以享受88折的优惠，而普通商贷基本还是9折。这一政策和目前市面上常见的组合贷款利率高于商贷利于的规律是相悖的。广发银行是南京市第二家可以执行88折房贷利率的银行，不过是根据客户情况给出8．8－9．5折不等的折扣力度。所谓客户情况，不外乎涉及到贷款用户的个人信用，家庭收入水平以及还贷能力的考量。首付比例方面，越来越多的银行执行了首套房首付最低2．5成的政策，这对一些手头资金紧张的购房者来说，是个利好消息。另外目前在南京贷款买房，银行的下款速度也有提升。纯商贷最快的7－10天就可

2023-05-01

111人看过
房贷
房贷利率是多少银行贷款的条件是什么

一、房贷利率是多少关于银行贷款的利息问题，由于我国各个商业银行的规定不一样，并且在不同的时期利率水平也是不同的。因此，我们仅以2012年7月7日起执行目前最新贷款基准利率为例：六个月(含)5.60%、一年(含)6.00%、一至三年(含)6.15%、三至五年(含)6.40%、五年以上6.55%。备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。二、银行贷款的条件是什么？由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。贷款种类一：个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷

2023-03-17

467人看过
银行贷款
网上一边银行贷款利率的30%是多少？

民间借贷本金受到法律保护，贷款利率四倍以内的利息也同样受到法律保护，而超出部分则不受法律保护。同期基准利率是指中央银行公布的基准利率，如1年期贷款基准利率为6％，4倍为24％，即超过24％为法律认定的高利贷。民间借贷本金受到法律保护，贷款利率四倍以内的利息也同样受到法律保护，而超出部分则不受法律保护。同期基准利率是指中央银行公布的基准利率，如1年期，基准利率为6％，4倍为24％，即超过24％为法律认定的高利贷。民间借贷：本金与利息法律保护范围根据素材2中的内容，民间借贷遵循不保护复利原则，这是司法实践中处理借款纠纷案件所坚持的一项重要原则。然而，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第七条分别作出规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。因此，

2023-09-26

158人看过

银行贷款
在我国买房子银行贷款利率多少

各项贷款：一年以内(含一年)，利率4.35；一至五年(含五年)，利率4.75；五年以上，利率4.9；公积金贷款：五年以下(含五年)，利率2.75；五年以上，利率3.25。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。一、向银行贷款买房子需要什么条件？1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有

2023-02-10

88人看过
商业银行贷款
商业银行贷款利率的分类

按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，贷款利率可分为固定利率与浮动利率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。利率按市场利率的变动可以随时调整。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期采用浮动利率付息。利率调整浮动利率的特点：1、利率的变动可以灵敏地反映金融市场上资金的供求状况;2、借贷双方所承担的利率变动的风险较小;3、便于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整其资产负债规模;4、有助于中央银行及时了解货币政

2023-04-24

252人看过
银行贷款
银行贷款利率的最高合法上限是多少？

年贷款利率超过一年期浮动利率的四倍就属于违法的，一年期贷款利率为4．5％，则一万一年3600的利息就超过了规定，是不合法的。民间借钱利息目前不能超过15．4％，这是司法保护上线。只要在15．4％以下的利率，都是可以的。人民银行贷款利率计算根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：1、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：（1）各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看；（2）对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。2、等额本金计算公式：每月还款额＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／还款月数每月本息＝（本金－累计还款总额）Ｘ月利率计算原则：每月归还的本金额始终不

2023-07-03

316人看过
抵押
建设银行无抵押信用贷款利率是多少？

银行贷款预期年化利率低、额度高，不过申请门槛高。在所有银行贷款中，信用贷款是最容易的。银行信用贷款的预期年化利率一般会在基准预期年化利率的标准上浮一定比例。最新建设银行个人信用贷款利率是多少？（一）建行个人信用贷基准利率央行二度降息，所以建行信用贷的基准利率也调整。总体来说，建行信用贷的基准利率下调了0．25％。以下是降息后建行信用贷基准利率表：一年一至五年五年以上5．10％5．50％5．65％（二）建行个人信用贷一般利率银行信用贷款的利率一般会在基准利率的标准上浮一定比例。以建行信用贷产品——建行快贷为例说明。建行快贷利率为7．2％，7．2％的年利率是在基准利率的标准上上浮至1．4倍左右。而同样的信用贷款，小贷公司最高可以上浮4倍。信用贷建行快贷信用卡贷款小额信贷公司信用贷利率7．2％18％20．4％从上述对比可以看出，建行信用贷是各类信用贷中利率最低的。不过，建行信用贷门槛较高，而希财

2023-05-01

459人看过

人民币
活期存款的银行利率是多少

一、什么是活期存款1、活期存款是一种不限存期，凭银行卡或存折及预留密码可在银行营业时间内通过柜面或通过银行自助设备随时存取现金的服务。2、人民币活期存款1元起存，外币活期存款起存金额为不低于人民币20元的等值外汇。二、活期存款的银行利率是多少目前的央行规定的活期存款利率为0.35%。银行的存款利率和贷款利率都会在央行规定的基准利率的基础上进行浮动。现在存款时银行都会选择上浮，这样银行可以拉到更多储户存钱。三、办理活期存款开户需要准备什么证件客户若办理活期存款开户，需持本人有效身份证件到营业网点办理。有效身份证件为：1、居住在境内的中国公民，为居民身份证、临时居民身份证、户口簿、护照；2、居住在境内的16周岁以下的中国公民，为居民身份证、临时居民身份证、户口簿；3、中国人民解放军军人，为军人身份证件；中国人民武装警察，为武装警察身份证件；军队离退休干部，为离休干部荣誉证、军官退休证、文职干部

2023-06-15

59人看过
中央银行
银行拆借利率是多少，银行间拆借利率是什么

目前一年期的银行间拆借利率为3.85%，5年期以上银行间拆借利率为4.65%，外币贷款和人民币贷款同业拆借利率影响因素不同，但银行间拆借利率体现的都是资产的供求关系。银行间拆借利率指的是银行与金融机构之间的短期资金借贷。一、银行拆借利率是多少截至2022年5月9日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心，2022年4月20日公布的最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。拆借利率亦称拆借行市，拆借市场上拆借利息对拆借本金的比率。一般采用市场自由利率，根据市场资金供求状况自由浮动，需求增加则上浮，反之就下浮。二、银行间拆借利率是什么银行间拆借利率全称银行间同业拆借利率，是指在银行间同业拆借市场上使用的利率，其中拆借是指银行及金融机构之间的短期资金借贷，主要用于弥补临时的头寸不足，一般都是短期的，最短半天，最长不超过1年。银行间同业拆借利率即SH

2023-06-05

126人看过
银行贷款
银行贷款流程是怎样的，银行贷款利率是

一、银行贷款需要满足什么条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁二、银行贷款流程是怎样的以建设银行为例：1、借款人填写《借款申请书》并提供必需的资料；2、建行调查、审核借款人的资信状况和资料，三周以内正式答复申请人；3、通过建行审核的借款人与建行签订借款合同。并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同，保证合同；4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；5、建行按照合同约定发放贷款。借款人应提供的材料：1、夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本2、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6

2023-04-12

354人看过
欠款
贷款利息多少是合法的，贷款利率是多少

一、贷款利息多少是合法的，贷款利率是多少贷款利率最高36%合法，超过36%的年利率属于高利贷，出借人向法院提出请求让借款人支付超出部分利息，法院不会支持。另外，贷款利率超过24%，低于36%部分，如果借款人没有偿还这部分利息，出借人请求偿还，法院不会支持；如果以偿还，借款人要求出借人返还，法院不会支持。也就是说，贷款年利率在24%以内，属于司法保护区，24%-36%部分，属于自然债务区；超过36%的利息部分属于无效区。贷款的利息与贷款机构和借款人所约定的各项数据有关，不同借款人的数据都是不一样的，在借款合同上一般有写明。在各项数据里，对贷款利息起决定因素的，是贷款的利率、期限以及本金这三项，知道后可代入公式利息=本金×利率×期限计算。二、贷款利息怎么计算贷款利息分为3种方式计算：1、一次性还本付息。这种计息方式的利息=贷款金额*利率*贷款时间，到了最后还款日将欠款本金和利息全部一次性归还。

2023-04-23

325人看过

银行贷款
目前国家银行贷款基准利率是多少，国家

一、目前国家银行贷款基准利率是多少目前国家银行贷款基准利率是六个月以内(含6个月)贷款年利率4.35%；六个月至一年(含1年)贷款年利率4.35%；一至三年(含3年)贷款年利率4.75%；三至五年(含5年)贷款年利率4.75%；五年以上贷款年利率4.90%。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整。二、国家银行贷款基准利率是什么国家银行贷款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。三、贷款基准利率与贷款利率的区别贷款基准利率与贷款利率的区别在于：1.含义上的区别贷款基准利率是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。贷款利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础

2023-06-22

170人看过
银行贷款
银行贷款利率罚息共计可上浮多少

按照人民银行的规定，现行银行贷款罚息利率可以按照借款合同载明的贷款利率基础上浮动30%至50%。也就是说，各银行的贷款逾期罚息利率可以自行在30%—50%之间浮动。不过人民银行只规定了贷款逾期罚息利率的浮动范围，没有规定如何计算罚息。一、合同逾期付款违约金是如何计算的？1、买卖合同的逾期付款违约金，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第四款规定，“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”2、债权转让合同、股权转让合同等有偿合同参照前述买卖合同的相关规定。3、施工合同按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”《最高人民法院关于审理建设工

2023-03-13

368人看过