如何合法地赠与土地使用权-法师兄

如何合法地赠与土地使用权

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 15:34:42 368 人看过

土地使用权一般是通过书面证据进行赠与的。土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

同居赠与财产如何规定

同居赠与财产不一定有效，如果男女同居期间，赠与财产，赠与财产的权利还没有转移、以结婚为目的支付的彩礼且具备彩礼返还的法定情形或者侵犯同居一方合法配偶的财产权益的，赠与财产无效；如果是普通恋爱期间赠与财产，已经赠与了的，赠与有效。

《土地管理法》第二条，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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一、土地使用权赠与协议怎么写？土地使用权赠与协议赠与人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受赠人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条、赠与土地位于，面积为730平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。第二条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人所有。第三条、赠与人与受赠人于年月日共同到土地管理部门办理过户手续。赠与土地上的建筑物、附属物所有权随之一并转移。第四条、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的赠与人可以撤消赠与．第五条、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第六条、本合同如有未尽事宜，一律按照《民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条、本合同正本一式两份，双方各执一份。

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土地使用权赠与的依据有：1．土地使用权可以有出让、转让、买卖、出租、抵押、交换、变更、继承、赠与、划拨、终止等使用形式。2．房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20％。可以将国有划拨土地使用权赠与他人吗划拨土地房产在符合下列条件的时候即可赠与他人：土地的使用者必须是、企业、或个人经济组织；持有国有土地使用证的；能证明具有地上建筑物、合产权；依照有关土地使用权出让的规定合规签订土地使用权出让合同，并向当地市、县及时补交上土地使用权的出让金或者转让因此所获得的金额抵扣交土地使用权出让金。在城市规划区，划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时，必须报有批准权的批准。有批准权的批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。根据《土地管理法》规定，土地使用

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土地使用权
土地使用权赠与合同的主要条件是什么？

（1）双方当事人名称。（2）赠与使用权上地的位置、面积。（3）赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物。（4）受赠人负担的义务。（5）土地增值费的标准及支付方式。（6）土地用途。（7）违约责任。（8）解决纠纷的方式。（9）合同订立的时问、地点。（10）双方当事人的开户银行。（11）双方法人印章和法人代表的签字或印章。（12）原土地使用权的使用条件。基础版土地使用权赠与合同样本＜p＞赠与人：XXX＿＿＜／p＞＜p＞受赠人：XXX＿＿＿＜／p＞＜p＞赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。＜／p＞＜p＞第一条、赠与土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。该宗土地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证（＿＿＿＿＿＿＿＿＿号）。＜／p＞＜p＞第二条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人所有。＜／p＞＜p＞第三条、赠与

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