租房到期需要换房子了,如果自己没有足够多的时间和精力,找中介租房是一个好办法。但有人担心遇到黑中介,那么找中介租房有什么技巧呢?找中介租房有哪些注意事项呢?
在租房过程中,有很多租客或多或少地遇到过被房产中介公司欺骗的事例,因此有很多人对中介非常反感。其实事情并非如此,房产中介也有其存在的必要性,只不过在找中介租房的时候,一定要掌握以下技巧,注意以下事项。
【找中介租房具体注意事项】
1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
2.不要过于依赖房产中介公司,切勿轻信房产中介人员的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数,眼中有数。
3.要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
4.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
5.如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。
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找中介租房注意事项具体是什么事情?贵州在线咨询 2022-08-01一定要找那种正规的中介,中介看房一般会收钱,一次性20块钱这样,不过如果你从他手中租了房子,可以跟他商量不收看房费也可以。中介费一般是一个月房租的百分之40,一次性给的。直接找房东当然可以省中介费,但是如果房东人不怎么样的话,可能随时涨房租或者中途让你搬走也有可能。但是如果跟中介签了合同就还好。租房的话,要看房子里面都有哪些物件,比如洗衣机冰箱空调无线网等等,是否能正常使用,如果坏了是否房东会负责
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找中介租房注意事项具体是哪些事情?上海在线咨询 2022-07-12一定要找那种正规的中介,中介看房一般会收钱,一次性20块钱这样,不过如果你从他手中租了房子,可以跟他商量不收看房费也可以。中介费一般是一个月房租的百分之40,一次性给的。直接找房东当然可以省中介费,但是如果房东人不怎么样的话,可能随时涨房租或者中途让你搬走也有可能。但是如果跟中介签了合同就还好。租房的话,要看房子里面都有哪些物件,比如洗衣机冰箱空调无线网等等,是否能正常使用,如果坏了是否房东会负责
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租房找中介注意事项福建在线咨询 2022-06-25要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质。不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。
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找中介租房子注意事项湖北在线咨询 2022-03-30找中介租房注意事项:(1),找正规的中介带您看房子,找中介租房子注意事项(2),租新房和旧房是有差别的,新房设备新,安全,不容易出问题,您租的房子是旧了点,所以租金相对便宜,房屋的家用电器设备,在租房前就要试用(好与坏),设备过老的话在合同要详细写明,此设备如在租赁期间自然老化和损坏,由房东负责自换,租客不承担维修责任。(3),中介费先谈好,有的中介费可以优惠的,在苏州就是大公司也有优惠的幅度的。
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找中介租房中应注意哪些事项广西在线咨询 2022-09-041.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2.不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数,眼中有数。3、签约时要查看复印件及房产证上有名字的人的复印,或。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被