一、自己毁约合同能退多少房租?
自己毁约合同能退扣除违约金以后的房租。甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
二、乙方违约责任是什么?
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%
的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
在我们国家现在房屋租赁是非常常见的,除了房屋这种不动产进行租赁之外,还有一些动产也是可以租赁的,包括哪一种租赁方式都是需要交一定的租金,如果存在着违约情况的话,那么可能以租金来进行抵扣违约金,然后再退还剩余租金。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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租房合同毁约可以退吗香港在线咨询 2022-07-15可以扣押金作为违约金。如果他扬言说若不退则会毁坏屋内设置,你就报警。现在房东扣除押金的情况越来越严重,但扣不扣除押金得根据租赁合同而定: 1、如果房屋租赁合同上写明押金的用途,提前解除合同押金如何处理等,则按合同条款处理。所以,不管是什么样的租房,能够签租赁合同,就尽量签个合同,这样房东就不能说随意扣除押金。 2、如果没有相关约定,现实中房东往往以租客提前解约造成违约,进而扣除租客相应押金作为违约
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租房合同可以约定自己到期退房吗香港在线咨询 2022-08-17房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
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租房毁约合同能解除吗内蒙古在线咨询 2022-06-06租房毁约,应当按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定违约金,则可以要求对方赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过
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租房合同能全面毁约吗陕西在线咨询 2022-08-27(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的
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自己租房子违约金多少钱福建在线咨询 2023-05-28《供电营业规则》上没有交费日期的具体规定,这主要是抄表任务量大,特别是居民用户,每家抄表时间不太固定,所以没有一个全国的规定,但各供电企业都有自己的规定,大约是抄表之后(或接到电费数额通知之后)的多少天,如10天之内,超过这个时间段就算延期了,你可以拨打当地供电服务电话95598进行具体日期的咨询。 附《供电营业规则》相关部分 第八十二条 供电企业应当按国家批准的电价,依据用电计量装置的记录计算电