仲裁开庭后出裁决书的情况如下：

1、劳动仲裁经庭审后调解未果，依法做出的法律文书叫劳动仲裁裁决书，不是判决书，劳动仲裁开庭后一般45天内能拿到裁决书；

2、劳动仲裁审理期限为45日，案情复杂经劳动仲裁委主任批准的，可以延长15日；

3、若劳动仲裁委员会逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

一、仲裁程序的步骤主要有：

1、申请和受理。申请，是指一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。提起仲裁申请是当事人为获得仲裁、解决纠纷的一种请求，是保护自身合法权益的一种手段，也是仲裁机构行使仲裁权的前提。只有当事人提起仲裁申请，仲裁委员会才能受理案件。受理，是指仲裁机构对当事人的申请进行审查后，认为符合受理条件，决定立案进行仲裁的程序。受理是仲裁程序的开始，是仲裁机构开始行使管辖权的标志；

2、仲裁庭的组成。仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接仲裁，而是通过一定的组织实现的，这个组织称为仲裁庭。根据仲裁法的规定，仲裁庭组成有两种组织形式为独任仲裁庭，即由一名仲裁员组成的仲裁庭；合议仲裁庭，即由三名仲裁员组成的仲裁庭。仲裁庭的组织形式由当事人约定，仲裁员由当事人选定或委托仲裁委员会主任指定；

3、开庭和裁决。开庭是仲裁庭在双方当事人和其他仲裁参与人参加下，对仲裁请求进行实体审理和裁决的活动。开庭是仲裁活动的实质阶段。其目的是查-清事实、分清是非、正确适用法律、确认当事人之间的权利义务关系。裁决是指仲裁庭在实体上对当事人权利义务作出裁断。裁决是仲裁审理的最终程序，一经作出即发生法律效力。

二、仲裁的基本原则主要有以下三个方面：

1、自愿原则。自愿原则是仲裁制度基本原则中的根本，是仲裁制度赖以存在和发展的基石；

2、仲裁独立原则。仲裁的独立，指的是从仲裁机构的设置到仲裁纠纷解决的整个过程，都具有依法的独立性；

3、根据事实，符合法律规定，公平合理解决纠纷原则。根据事实，符合法律规定，公平合理解决纠纷原则，是公正处理民事经济纠纷的根本保障，是解决当事人之间的争议所应当依据的基本原则。

综上所述，仲裁开庭后出裁决书的情况有劳动仲裁经庭审后调解未果，依法做出的法律文书叫劳动仲裁裁决书，不是判决书，劳动仲裁开庭后一般45天内能拿到裁决书；劳动仲裁审理期限为45日，案情复杂经劳动仲裁委主任批准的，可以延长15日；若劳动仲裁委员会逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。仲裁程序的步骤主要有申请和受理，仲裁庭的组成，开庭和裁决。仲裁的基本原则主要有三个方面，自愿原则、仲裁独立原则、根据事实，符合法律规定，公平合理解决纠纷原则。

一、土地出让合同纠纷可以申请仲裁吗

事实上，这种时候土地出让合同纠纷能否仲裁，要看具体情况才能确定。如果土地出让合同约定出现纠纷时，可以向仲裁机构申请仲裁的，那么当然可以进行仲裁。

但是如果合同中没有约定的，仲裁机构一般不会受理。

如果是去仲裁了，一般要走下面几个步骤：

1、先提出仲裁申请

这是仲裁程序开始的首要手续。各国法律对申请书的规定不一致。在我国，《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规定》规定：当事人一方申请仲裁时，应向该委员会提交包括下列内容的签名申请书：

(1)申诉人和被诉人的名称、地址。

(2)申诉人所依据的仲裁协议。

(3)申诉人的要求及所据的事实和证据。

申诉人向仲裁委员提交仲裁申请书时，应附具本人要求所依据的事实的证明文件，指定一名仲裁员，无需仲裁费。如果委托代理人办理仲裁事项或参与仲裁的，应提交书面委托书。

2、组织仲裁庭

根据我国仲裁规则定，申诉人和被申诉人各自在仲裁委员会仲裁员名册中指一名仲裁员，并由仲裁委员会主席指定一名仲裁员为首仲裁员，共同组成仲裁庭审理案件；双方当事人亦可在仲裁委员名册共同旨定或委托仲裁委员会主席指定一名仲裁员为独任仲裁员，成立仲裁庭，单独审理案件。

3、审理案件

仲裁庭审理案件的形式有两种：1、是不开庭审理，这种审理一般是经当事人申请，或由仲裁庭征得双方当事人同意，只依据书面文件进行审理并做出裁决；2、是开庭审理，这种审理按照仲裁规则的规定，采取不公开审理，如果双立事人要求公开进行审理时，由仲裁庭做出决定。

4、作出裁决

裁决是仲裁程序的最后一个环节。裁决作出后，审理案件的程序即告终结，因而这种裁决被称为最终裁决。