婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定:
(一)夫妻双方共同购买的,那么没有本质区别,都属于共同财产;
(二)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 民法典规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
一、结婚后买房子是属于夫妻共同财产吗
是否属于共同财产要视具体情况确定。
(一)属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
(二)不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。其他情况,登记夫妻双方名字的,一般认定为共同财产。
二、结婚后买房可以只写一个人的名字行不行
婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
婚后买房写一方名字属于共同财产的:
(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;
(二)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
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婚前购房写上两个人名字后是否共同所有?
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房产证上写名字的区别,一个人,两个人有啥区别?安徽在线咨询 2022-08-09我的回答是:如两位是夫妻关系,住房是婚后购买,那么,房产证写谁名字,亦或是写夫妻俩名字,意义一样,在没有事先特殊书面约定前提,都是两位共有, 如是婚前买的房子,住房产权属于登记人个人所有, 如两位不是夫妻,房产证写谁个人名字,房子产权就属于登记人一人所有。
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买房写两个人的名字, 一个人和双方的名字, 房产证上写两个人的区别甘肃在线咨询 2022-02-27最好是写双方的名字。按照我国现行的房屋管理条例规定,房屋产权所有人为夫妻关系时,是可以同时署名的。署上你们双方的名字,有两个好处:一来,可以把你女朋友的户口签到该房产所属地,相当于异地购房迁移户籍了,解决了户口问题;二来,你的户口是集体户,以后遇到生育、入学等等问题时还是比较麻烦的,如果购房以后,就可以从集体户迁出至该房产所属地,类似于“半落户”性质。这样岂不是更好,此外,署上双方共同的。展开最好
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不动产证上写一个人和两个人的区别湖北在线咨询 2023-10-04不动产证上写一个人和两个人的区别如下:写两个人的名字,代表房屋属于共有,如果被一方私下处置的话可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外。
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签一个人的购房合同能写两个人的房产证吗云南在线咨询 2023-09-29买房签合同可以写两个人名字,在签订购房合同时作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。同样的办理房产证也能写两人以上的名字。