物业交接纠纷的解决的方式有哪些-法师兄

物业交接纠纷的解决的方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-06 16:50:29 114 人看过

一、物业交接纠纷的解决的方式有哪些

物业交接纠纷的解决的方式有：

1.当事人各方自选协商和解;

2.各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。

3.当事人之间约定仲裁;

4.司法诉讼。

以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。

二、物业纠纷中的违约金标准是多少

物业纠纷中的违约金标准不是法定的。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、物业纠纷诉讼时效超过三年可以起诉吗

物业纠纷诉讼时效超过三年可以起诉，但是可能丧失了胜诉的权利。因为如果对方当事人提出诉讼时效抗辩的，就丧失了胜诉的权利。诉讼时效抗辩权是私权利，是否行使属于抗辩权人自由行为的范畴，法院应当尊重当事人的意思自治。

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