伪造房产证一房两卖骗了22.5万-法师兄

伪造房产证一房两卖骗了22.5万

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:21:32 105 人看过

为了偿还一大笔欠款，待业在家的米某将名下同一处房产分两次卖给他人，凭着一张伪造的房产证，竟然从别人手里骗得22.5万元现金后携款潜逃。目前，该男子已被三峡坝区检察院以涉嫌合同诈骗罪批准逮捕。

欠债网络达人无奈卖房还债

年仅31岁的米某是一名地地道道的宜昌人。2000年6月，从湖北电大法律专业毕业的他，在我市宜昌开发区创办某维权网，2009年11月离职后在家待业。2009年11月，米某因生意欠下大笔债物，与妻子林某(已取保候审)将其宜昌开发区深圳路民生家园一处房产以34万元的价格转让给李某和吴某二人，同时在市东山房政管理所等部门办理了房屋产权过户手续。

缺钱假房产证一房两卖骗钱

34万元没能填住欠债的窟窿，米某打起了这套已卖出的房子的主意。2010年1月5日上午，他拉着妻子以做网站需要资金为由与习某签订了该房屋的买卖合同，合同价格25万元。随后，米某让习某复印了自己和妻子的身份证、结婚证，叫林某拿出了事先伪造的该房屋产权证及土地使用权证交给习某，打消了习某的顾虑。

习某当即支付林某1.8万元(收条为2万元，扣除利息2000元)，由米某、林某出具15万元的收条，林某随后将1.8万元交给米某。同日下午，习某在其办公室支付给米某13万元。

借钱先借款后抵房款玩消失

2010年4月，习某催着要将房子过户到自己名下，但米某以各种理由推辞，并先后分3次向习某借款7.5万元。6月2日，米某与习某汇总后，出具借条将该7.5元转为购房尾款。之后米某便消失了，习某再也无法联系到他。同月底，习某到房管局查询发现该房屋已经转卖。习某又辗转找到林某，但林某称二人已离婚，对此事不予理睬。米某收取习某的22.5万元房款至今无力偿还。

因无法联系米某，习某于今年6月30日向公安机关报案。8月5日21时许，襄樊铁路公安处宜昌东站派出所在我市港窑路一网吧将米某抓获。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
伪造证件盗卖他人房产

案情：1996年，苏某购买了房屋一套，但并未实际入住。此前，苏某曾委托朋友蒋某代办了房屋的产权证并存放于蒋某处。但蒋某儿子却盗走并伪造了苏某相关证件，委托房产中介公司买卖该房。买房者冷某通过中介得知买卖信息后，与蒋某儿子协商以21万元价格购得此房。在中介公司办理《房地产权证书》后，冷某装修入住。苏某发现后与冷某协商未果，诉至法院。近日，法院一审判决冷某须返还苏某房屋。法官说法：承办法官解释说，本案焦点是冷某是否是善意第三人。本案中冷某在中介公司办理的《房地产权证书》不具有真实性，不能对抗房屋所有权。对于冷某善意取得的诉求，法院认为，中介公司不同于专业拍卖机构，没有审查标的物合法性的义务和能力，没有足够的社会公信力。因此，为了维护正常的交易秩序通过中介公司购买的房屋并不能适用善意取得制度。相关法律知识：房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定

2022-11-28

52人看过
抵押
伪造文件抵押房产骗600万

南山警方近日抓获一名伪造公章、证明文件抵押房产的嫌疑人，据其交代，先后诈骗多人，超过600万元人民币。今年1月5日，南山警方接吕律师报警称，其当事人香港某公司总裁张先生被骗30万元。民警调查发现，2013年8月12日，诈骗嫌疑人冼某芬到福田区联合广场张先生办公室，称其拥有南山区南园村某号整栋楼产权，并出示两份证明文件及相关证书，并以产权作抵押向张先生借款30万元。事后，张先生发现抵押证明文件是伪造的。民警判断，嫌疑人很有可能在南园村附近活动，随后去南园社区对嫌疑人展开抓捕。1月10日19时，民警将诈骗嫌疑人冼某芬抓获。经审讯，冼某芬对诈骗张先生30万元人民币的犯罪事实供认不讳。嫌疑人还交代，从去年5月到至今，通过伪造公章及南山区南山街道办事处、南园居委会的证明文件超过10份，用南山区南园村某号的楼房向多人抵押借款共计600余万元人民币。目前，犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留。

2023-04-22

98人看过
法律综合知识
女子伪造3本房产证欺骗男友，伪造房产证怎么处罚

一、女子伪造3本房产证欺骗男友此前，33岁的高先生在张家港认识了自称20岁的“小陈”，两人很快确定了恋爱关系，“小陈”还主动将自己的3本“房产证”交给高先生保管。近日，两人再次因“小陈”酗酒的问题爆发冲突，报警后，警方却发现“小陈”身份信息涉嫌造假。据“小陈”交代，她实际姓刘，31岁，离异且有一女儿，认识高先生后，得知其之前的女友条件不错，为了留住他的心，证明自己的“实力”，所以伪造了身份信息和3本房产证。目前，刘某因涉嫌伪造国家机关证件已被采取刑事强制措施。二、伪造房产证怎么处罚伪造房产证的处罚：构成伪造国家机关证件罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪的犯罪主体为一般主体，即只要达到刑事年龄并且具有刑事责任能力的人均可构成本罪。《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的

2022-05-01

207人看过
房产证
租客伪造房产证擅卖出租房屋

◎背景事件白某从李某手中租得一套二居室，在签订租用协议时，白某要求李某提供房产证复印件。李某拒绝后，白某提出用手机拍摄一张李某房产证的照片作为保障，李某同意。此后，在租到住房后，白某通过手机拍摄的李某房产证样本，伪造了一个房产证。并以此向第三方出售房屋，在取得第三方信任后，骗取定金20余万元后逃遁。◎法律分析由于我国现有的房产证缺乏特殊的防伪手段，所以通过租用房屋，伪造房产权证来违法的案例十分多见。这类案件属于合同诈骗，已经触犯了《刑法》中的相关条例，应该对当事人追究其刑事责任。此类案件又有两个细分方向，从大多数案例来说，伪造房产证者的目的仅仅在于欺骗购房人，并不指望伪造的房产证可以通过房屋交易管理部门的审核。所以这类诈骗主要发生在过户前，即通过要求购房人支付高额定金的方式来进行诈骗，犯罪者往往套取定金后便会一走了之。但也不排除极少数造假手段的高超的犯罪分子，会通过直接伪造房产证欺骗过户办

2023-05-03

483人看过

定金
房客伪造房产证冒充房东骗定金

有人伪造身份证和房产证，冒充房东卖房骗钱，汉口读者张先生反映，他被一名男子骗走3万元的购房订金，希望将自己的经历曝光，以提醒其他买房的市民提高警惕。张先生介绍，本月23日，他从复兴三村看到一张贴在墙壁上的卖房广告，通过拨打广告上的电话，当日他便与一名中年男子见了面。该中年男子自称姓高，在凯旋佳园有一套117平方米的房产要急着出手，价格为每平方米5000元。前往看房后，张先生感到比较满意，且将价格还到每平方米4000元，对方爽口答应。24日，双方再次见面，签订了购房合同，张先生按照合同给了对方总共3万元的订金，随后顺利地拿到了该套房子的房产证第二天，当张先生再次打对方电话时，却发现一直关机。忐忑不安的张先生立即来到了凯旋佳园物业管理公司咨询，结果被告知，该房产刚刚租出，应该不会被出售。随后，物业联系到该房产的房东高先生，高先生证实，他的房子已于当月17日租出，并没想要出售。张先生一听就急了，

2023-06-05

292人看过
抵押
女子伪造房产证作抵押骗取借款40万

【案情介绍】为了骗取借款，遂宁一女子伪造了房产证，谎称每月给予利息，骗取了南充一男子40万元。被发现后，虽然立即退还了借款，但仍被判处有期徒刑。2012年6月，家住南充的罗先生通过朋友认识了来自遂宁的妇女李某。在多次交流取得信任后，李某告诉罗先生，自己来南充做生意，但是资金不够，希望罗先生借他40万元，自己愿以在遂宁船山区的房屋作抵押，并且每月给罗先生3分的利息。罗先生将信将疑，李某随即从包里拿出了一套房产证和土地证交给了罗先生。罗先生看了证件上的公章，于是不再迟疑，表示同意借钱。罗先生从银行取出现金，交给了李某，李某则出具了借条，并将房产证和土地证交给了罗先生作抵押。后来，罗先生来到有关部门查询得知，李某的房产证和土地证都是伪造的。随后，罗先生赶紧报了警。警方随即立案侦查，并找到了某。面对警察，李某无奈，只得退还了借款，并交代房产证和土地证都是自己伪造的。因其行为已触犯刑法，李某被诉至南

2023-04-18

353人看过
法律综合知识
一房两卖诈骗坐牢几年了

对于房屋出售的一房二卖欺诈行为，其所应承担的法律责任可以大致分为以下几类：首先，若诈骗金额在人民币叁仟元到壹万元之间，则属于数额较大的范畴；其次，若诈骗金额达到人民币叁万元到拾万元之间，那么就属于数额巨大的情况；最后，如果诈骗金额高达人民币伍拾万元及以上，那就属于诈骗数额特别巨大的情形了。根据相关法律规定，对于不同程度的诈骗行为，其对应的刑罚也有所区别。具体来说，对于数额较大的诈骗行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；而对于数额巨大的诈骗行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚；至于诈骗数额特别巨大的行为，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有

2024-08-14

314人看过
购房合同
伪造购房合同骗钱14万

中卫一房产公司员工李某利用从业便利条件，私刻公司印章，伪造售房合同，低价卖给朋友一套住房，骗取购房定金、物业费等。5月12日，李某因涉嫌诈骗罪被该市沙坡头区人民检察院提起公诉。去年年底，李某遇到朋友吴某，见对方急需买房，便谎称他所在公司以成本价为每名员工发售了一套楼房，有意转让。随后，李某利用自己从事物业管理工作的便利条件，将其公司开发的小区内一幢房屋的入户钥匙交给吴某，让吴某先行装修，骗取吴某信任。吴某装修期间，李某以预收物业费、垃圾处理费等名义，骗取吴某2.8万多元。后来，李某私刻了公司印章、合同专用章及法定代理人私章，并伪造了《商品房买卖合同》及《售房协议书》等，约吴某在一家茶楼签订了购房合同、骗走吴某购房定金2万元。经查，李某除骗走吴某4.8余万元外，还采用同样伎俩作案3起，骗走亲朋好友血汗钱14万多元。

2023-06-09

411人看过

离婚协议
不愿妻子分房产伪造证件卖房被判刑

妻子起诉离婚，37岁的巫某某害怕妻子会分割房产，伪造离婚协议和房产证将夫妻共同财产一套住房卖掉。结果离婚时被妻子发现。近日，受理此案的合肥市蜀山区法院以伪造国家机关证件罪判处巫某某有期徒刑六个月，同时判决准予这对夫妻离婚。今年37岁的巫某某是省直一家单位的员工，2004年12月他和赵某结婚。2005年11月，这对夫妻首付6万元，按揭17万余元购买了一套新房。2007年12月，赵某起诉到蜀山区法院要求离婚。2008年2月，法院判决不准离婚。2008年12月，赵女士再次起诉要求离婚。赵女士向法院提供了夫妻共同财产，一套住房的房产证，要求分割。不想，赵女士委托的律师到房产局调查发现，早在2007年12月份，巫某某便伪造了离婚协议及房产证于2008年4月5日将此房以30万元卖掉。赵女士代理律师将这一情况告之法院。2009年4月，合肥市蜀山区法院将此案移交到公安机关。近日，巫某某因伪造国家机关证件罪

2023-06-10

298人看过
房产证
补办房产证一房卖两家贪婪房主被判诈骗罪

日前，河北区法院经审理，以诈骗罪判处该男子有期徒刑3年，并处罚金30万元。2013年6月间，本市男子方某与邱某经协商，约定邱某以人民币74万元的价格购买方某名下位于本市河北区的一套房屋，并约定方某将房地产权证、户口本、身份证等证件交给邱某，由邱某代理方某办理过户登记事宜。同年6月28日，方某向天津市国土资源与房屋管理局申请挂失补办了该房屋的房地产权证。7月11日至13日，方某与邱某签订房屋买卖居间合同，分三次收取了邱某部分购房款共计人民币30万元，并按约定将原始的房地产权证、户口本、身份证等证件交给邱某。后方某将所得钱款挥霍。2013年8月，被告人方某又补办了户口本、身份证等证件，并于同年8月28日持补办的房地产权证、户口本、身份证，以人民币76万元的价格将上述房屋出售给李某，并办理了房屋过户登记。发现被骗后，邱某于同年12月9日将方某扭送至公安机关。案发后，方某退赔了被害人邱某人民币30

2023-04-23

93人看过
合同诈骗
监理工伪造房屋买卖合同诈骗200余万

时报11月22日讯(记者殷玉国通讯员郝鑫城)一名25岁的工程监理工通过大量借高利贷获取承包资金，最终却因还不上贷款而大量伪造房屋买卖合同，4个月内诈骗200余万元。日前，嫌疑人王某被警方抓获。一套房抵押借款22万月息3万今年9月，韩先生通过一个高息贷款中介了解到，有人想用钱，利息很高，而且有房产做抵押。随后，韩先生和中介一起，见到了25岁的王某。王某，历城区遥墙镇人，大专毕业后从事工程监理。去年，王某承包了一家单位的外墙保温工程，因资金周转不开，开始借高利贷。起初他还能按时还款，今年5月份承包了东营的一项工程后资金被套牢，王某于是通过小型贷款公司联系上一个借款人。因没有抵押物，他想到了伪造房屋买卖合同，并让一个朋友冒充开发商，在合同上盖上私刻的单位公章，向对方借款20万元。结果，他没有还上本金，前后两次需交纳17万元违约金，还有8万元利息需支付。为此，他只能拆东墙补西墙，继续走上借贷路。王

2023-06-08

355人看过
房产证
伪造房产证引纠纷

柳州市民牛某造假，私自将前妻的一套房子拿去抵押借款。结果，造假事件还没有解决，牛某又不幸病故，一场借款纠纷引出了另一起行政官司，牛某的前妻、债主、房产部门纠缠其中，案情错综复杂。柳州市鱼峰区法院受理这起行政官司后，主审法官抓住问题关键，妥善化解这起难缠诉讼。9月25日，行政官司以撤诉结案，债主也领回了5.8万元的借款，皆大欢喜。手中房产证突成假牛某1999年与前妻丁女士协议离婚。当时双方约定，位于柳州市某小区的一套房屋归丁所有，并到当地房管部门办理了产权变更手续，将原登记为牛某的房屋产权所有人变更为丁女士，房产证由丁保管。今年6月27日，丁女士因事将房产证拿到柳州市建委验证真伪，结果大吃一惊：保管多年的房产证，居然是一本假证，并被当场没收。丁女士赶紧到房管部门查询，更令其意外的是，她的房子已经被办理抵押登记，抵押给一位韦姓女士，抵押金额为5.5万元，所有手续均属合法。丁女士辗转找到韦女士，

2023-04-22

500人看过

房产证
房产商伪造公章骗行政许可证

记者昨日在广州市城市规划局网站上看到，该局在办案过程中发现，广州市恒润鑫房产开发有限伪造公章企图以欺骗手段骗取行政机关作出的《建设工程规划验收合格证》，构成违法，因此，本局相关处罚决定驳回该公司的行政许可申请。此外，该公司在一年内不得再次申请该行政许可，这意味着此楼盘的住宅楼短期之内拿不到房产证。开发商伪造公章骗许可证据了解，广州市恒润鑫房产开发有限公司经规划局以穗规建字［1998］第157号、规建字［1998］第1053号、穗规建字［1999］第217号报建案，穗规函［2002］4146号、穗规函［2002］4813号、穗规函［2003］1910号、穗规函［2003］4989号文，同意在中山七路大塘新街地段，兴建22层（部分15层、1层，地下1层）住宅楼1幢，并经规划局以穗规验证［2004］73号《建设工程规划验收合格证》同意通过规划验收。广州市恒润鑫房产开发有限公司于2006年6月28

2023-06-06

237人看过
房产证
男子伪造房产证“借”走朋友20万

因为沉迷赌博，张某不但输光了家产还背上了沉重的债务，为偿还赌债他不但将自己价值100余万元的财产抵押给了他人，还伪造了一本房产证向朋友借走了20万元现金，最终张某因涉嫌伪造国家机关证件罪被公安机关依法逮捕。昨日，官渡警方就该案件进行了通报。去年12月，牛街庄派出所接到报案称，云南寻甸人张某于2年前骗走朋友20万元，至今音讯全无。经了解核实，张某的行为存在诈骗犯罪嫌疑，警方随即立案侦查。办案民警在大量摸排查找工作后，查明犯罪嫌疑人张某在四川攀枝花一信贷公司上班，今年3月25日10时许，在攀枝花警方的协助配合下，犯罪嫌疑人张某被抓获归案。面对民警，张某自知难逃法网，遂交代了其因为染上赌博恶习后伪造房产证抵押借款的事实。张某是云南寻甸人，原本在昆明做工程，由于沉迷赌博，在2012年前后输光了家产，妻子也离他而去。为借钱偿还赌债，他将自己价值100余万元的两辆渣土车及一辆本田轿车抵押给了他人。同年

2023-06-08

55人看过