建筑工程返点承诺合同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-04 08:35:58 110 人看过

甲方:

乙方:

甲乙双方本着真诚守信、平等自愿的原则,经双方友好协商就xx工程建设项目,达成一致意见,双方自签定本协议后,本协议条款具有法律效力,双方应共同遵守:

一、乙方责任:

乙方为甲方提供xx工程建设项目有关项目信息,并协助甲方承包该项目。

二、甲方责任:

无论甲方单独或者与人合作,或者由甲方介绍的其他方,签订了任何性质的该项目施工协议或合同,甲方都按本协议内容支付乙方报酬(及中介费)。

三、甲方支付乙方报酬的计算方法和支付方式:

1、报酬(及中介费)计算方法:

甲方承诺:该项目合同签订后,按照合同总金额3%支付乙方中介费(该中介费乙方不交税费)。

2、中介费支付方式:

甲方保证签订合同进场开工3天内支付乙方全部中介费的百分之三十,当甲方收到第一次工程进度款时,甲方3天内支付乙方另百分之七十中介费。另;甲方承诺所有中介费的支付不超过开工起10个月。

四、合同解除条款

1、甲方,或者甲方介绍的其他方,都没能签订该项目相关合同或协议。

2、甲方全部支付了乙方中介费后。

五、特别约定:

甲方需为本项目保密。

六、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效,一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

电话:电话:

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家庭住址:

开户行:

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