购房协议交了定金可退吗-法师兄

购房协议交了定金可退吗

来源：互联网时间： 2024-05-07 23:12:07 250 人看过

依据现行相关法规之明文规定，对于购房过程中所支付的定金，消费者在特定条件下有权要求退回。

然而，必须满足规定的情况方可追溯退款事宜。

具体来说，符合退还定金之情形主要包括以下两大类：

首先，若开发商缺乏销售所需之合法资质，那么基于法律的正义原则酌情予以退还；

其次，如果您与开发商之间因合同条文中的某些细节未能取得共识，导致无法签署正式的房屋买卖协议，此时所支付的购房定金理应予以全额退还。

另外，在房地产交易中，开发商通常会采取认购、订购或预订等方式向买方收取定金以作为未来签订商品房买卖合同的担保。

然而，若由于不可归咎于买卖双方的原因，导致商品房买卖合同最终未能顺利缔结，则卖方亦须无条件地返还买方所支付的定金。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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