合同没有约定违约金,但是造成损失是应该赔偿的,虽然没有约定违约金,但是违约还是要承担违约责任的。
违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失以及支付违约金。
一、租房合同一方违约怎么办
如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金;如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。
如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任,守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。
二、劳动者违约需要承担的责任
(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。
(2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
(3)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
(4)赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
三、交了首付签了合同,能全额退房吗
房子付了首付但是没签合同视为合同成立,不履行合同或要求退首付视为违约行为,可以退房,但应当承担违约责任,当事人可协商通过继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。合同约定违约方要支付违约金的,违约方应当支付违约金。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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合同违约但没有造成损失的违约金如何支付浙江在线咨询 2022-11-21合同违约但没有造成损失违约金按照合同约定的金额支付,由于没有造成实际损失,所以具体支付违约金时可以按照合同中约定的金额进行适当调整。如果约定的违约金过高的,当事人可以申请适当降低。
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合同没有写到违约金和经济损失途中违约造成经济损失需要赔偿吗陕西在线咨询 2022-10-061.需要赔偿。2.合同中没有约定违约条款的,从法定。3法定损害赔偿是指由法律规定的,由违约方对守约方因其违约行为而对守约方遭受的损失承担的赔偿责任。法定损害赔偿遵循以下原则:(1)完全赔偿原则。违约方对于守约方因违约所遭受的全部损失承担的赔偿责任。具体包括:直接损失与间接损失;积极损失与消极损失(可得利益损失)。合同法第113条规定,损失“包括合同履行后可以获得的利益”,可见其赔偿范围包括现有财产
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违约金没有损失违约金是否有赔偿湖北在线咨询 2022-11-14没有损失也可支持违约金。 根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行
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合同上有没有约定违约金或赔偿损失的情形台湾在线咨询 2022-11-11可以约定,但实际上没有意义。相当于重复约定。违约金有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。