拆迁安置房房屋产权交换式补偿-法师兄

拆迁安置房房屋产权交换式补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:01:56 131 人看过

拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准：

1、政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋与政府提供的调换房屋的差价；

2、如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。

按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

1、所需材料：

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户所需费用：

（1）公证费：按房价2％缴纳，

（2）评估费：按房价0．5％缴纳。

（3）契税：按房价3％缴纳

（4）土地增值税：按房价1％缴纳。

（5）所得税：按房价1％缴纳

（6）房屋产权登记费：100．00元。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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