合同无效工程又未竣工验收法律处理-法师兄

合同无效工程又未竣工验收法律处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 09:12:53 308 人看过

尚缺少法律规定、修复后验收合格或者不合格的情形下，应当根据违法发包人、分包或者转包人的过错判令其承担缔约过失责任，工程经验收合格、建设工程施工合同无效而工程未验收，而且发包人也未使用此种情形下建设工程施工合同被确认无效后、建设工程施工合同无效而工程未验收、法院不予受理。一，法律均作出了明确规定，应当根据违法发包人，亦即支持实际施工人相应的实际损失，亦即支持实际施工人相应的实际损失（同第一种情形的意见3），在此种情形下，不支持参照有效合同约定支付工程款的诉讼请求，支持实际施工人的诉讼请求：1。主要依据是《建设工程施工合同司法解释》第十三条关于发包人未经验收擅自使用而不得提出质量异议的规定、受理。一般理解为“视为验收合格”。

工程合同无效需要赔偿吗？

建设工程合同无效需要赔偿。根据法律规定，民事法律行为被确认无效后，行为人应当返还因无效行为取得的财产，对不能返还或没有必要返还的，应当进行折价补偿。过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；如各方都有过错的，则应当各自承担相应的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

优先权
未竣工验收的工程怎么结算工程款

民法典规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由此可见，承包人行驶优先受偿权时，并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响，只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的。一、拖欠工程款找哪个部门处理好拖欠工程款找建设行政主管部门解决或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。二、承包人行使法定优先权有什么条件承包人行使法定优先权的条件：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付

2023-03-02

110人看过
合同无效
工程未竣工验收的,工程款能否支付

1.工程未竣工验收的，应当等竣工验收后才支付工程款。2.验收合格的，按约定支付工程款；3.验收不合格，修复后仍然不合格的，参照合同关于工程价款的约定折价补偿。4.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。第七百九十九条【建设工程的竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价

2023-03-03

284人看过
经济仲裁裁决
关于工程质量，工程竣工验收不合格怎么处理？

1、返修处理。当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。2、加固处理。主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。3、返工处理。4、限制使用。5、不作处理。6、报废处理。一、经济仲裁裁决执行的程序是什么?1、申请执行。义务方当事人在规定的期限内不履行仲裁裁决时，权利方当事人在符合前述条件的情况下，有权请求人民法院强制执行。当事人申请执行时应当向人民法院递交申请书，在申请书中应说明对方当事人的基本情况以及申请执行的事项和理由，并向法院提交作为执行依据的生效的仲裁裁决书或仲裁调解书。2、执行。当事人向有管辖权的人民法院提出执行申请后，受申请的人民法院应当根据《民事诉讼法》规定的执行程序予以执行。(1)执行员接到申请执行书后，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间

2023-05-07

293人看过
建筑工程施工许可证
未竣工验收行政执法怎么处罚

建筑工程未经竣工验收交付使用，或者对不合格建筑物作出合格验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。如果建设单位将未验收建筑物擅自投入使用的，责令改正并处罚款。《中华人民共和国建筑法》第七十九条负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第五十八条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工

2023-08-16

390人看过

遗产纠纷
有工程未竣工验收可以起诉吗

可以，1。可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。2、胜诉后，对方拒绝履行的，胜诉人可以向人民法院申请执行，也可以由法官移送执行人执行。3、法院受理强制执行后，将依法查询债务人名下的财产、车辆、证券和存款；4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以采取或者通知有关单位协助限制出境，在征信系统中记录，通过媒体公布不履行义务信息等法律措施。有供货单没有欠条可以起诉吗有供货单没有欠条可以起诉吗债务债权关系没有欠条，并不妨碍起诉。一般来讲，起诉只需要满足起诉条件就可以了，欠条作为其中的证据，是不影响起诉的，但是可能对最后的判决产生影响。起诉要符合相关条件，与有无欠条无关；1、起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。2、起诉的条件（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组

2023-08-18

169人看过
法律综合知识
工程竣工验收不合格的处理方法有哪些内容

一、工程竣工验收不合格的处理方法有哪些内容工程竣工验收不合格，按以下方式处理：1．要求进行修复；2．修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；3．修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、工程竣工验收需要提供哪些资料工程竣工验收需要提供以下资料：工程概况表；工程竣工总结；单位（子单位）工程质量竣工验收记录；单位（子单位）工程质量控制资料核查记录）；单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

2023-12-29

358人看过
法律综合知识
未经消防验收和未经竣工验收可以同时处罚吗

一、未经消防验收和未经竣工验收可以同时处罚吗若建设方未能按国家法律法规要求，将消防设计方案向公安机关消防机构进行备案；或在工程完成竣工后，亦未依法按程序向公安机关消防机构进行备案，该行为将受到责令在期限内整改，同时还将面临最低五千元人民币的罚款处罚。对于消防工程的验收标准，技术资料必须是完整且合法有效的。在实际施工过程中，必须严格遵循现行的相关规程与规范。此外，还需具备设备布置平面图、施工详图、系统图、设计说明以及设备随机文件等相关材料，并且必须严格按照已经过公安消防部门审核批准的设计图纸进行施工，严禁擅自修改。《中华人民共和国消防法》第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：（一）依法应当进行消防设计审查的建设工程，未经依法审查或者审查不合格，擅自施工的；（二）依法应当进

2024-07-04

400人看过
占有
如何对建设工程竣工验收与竣工日期争议处理

1、竣工验收。根据《民法典》第七百九十九条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。2、隐蔽工程的验收。根据《民法典》第七百九十八条规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查;发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿窝工、停工等损失。3、竣工日期争议。根据《适用法律问题的解释》第四百七十二条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日

2023-06-15

351人看过

民事责任
竣工验收分包工程，验收方是谁？

分包工程竣工验收一般会由监理的单位进行组织，并让总监理工程师负责验收的工作。建筑工程在验收的时候，是需要严格按照法律规定的标准执行，具有完整的工程技术资料，以及工程保证书，且要符合其他竣工所要求的条件。建筑工程竣工经验收合格后，才能交付使用。没验收或验收不合格的，不能交付使用。工程竣工验收验收不合格如何处理工程竣工验收不合格，处理方式如下：（一）要求对方进行修复，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或

2023-07-08

112人看过
工程监理
什么是工程竣工验收

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。一、工程竣工验收需要什么资料竣工验收资料：竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关

2023-03-31

202人看过
法律综合知识
工程验收算工期竣工吗

工程验收不一定算工期竣工。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2024-04-17

328人看过
欠条
工程既未竣工也未验收包工头追款败诉

中国法院网讯一包工头承建某工程后，在工程既未竣工验收，也未对工程量及价款进行结算的情况下，双方仅通过估算，发包人便给该包工头出具了工程款欠条。后包工头持该欠条上法庭要求发包人给付工程款。近日，重庆市巫山县人民法院经审理后，依法驳回其要求给付工程款100000元及资金利息的诉讼请求，并承担案件受理费2300元。原告诉称：“2003年4月18日，我承包被告修建酒厂工程中的挡土墙工程，同年6月25日完工，经结算，被告应支付我工程款100000元，因被告无钱，便出具欠条一张，约定在2004年4月25日前分三次付清。给付期限届满后，我多次催收无果，现要求被告支付所欠工程款100000元，并支付资金利息。”被告辩称：“因原告未履行协议条款，工程至今未竣工，也没验收，导致我极大损失，我已按协议条款支付了原告的生活费和材料款。”经审理查明，2003年4月，原告龚启贵承建了被告王同虎位于原巫山县早阳乡庙党酒

2023-04-24

312人看过

诉讼时效
未竣工验收的工程的诉讼时效是多长时间

未竣工验收的工程的诉讼时效是三年，从工程义务人明确表示其不履行相关义务之日起算。如果工程合同双方当事人约定分期付款的，其诉讼时效从工程款最后一期履行期限届满之日起算。一、民法规定的借贷问题的诉讼时效有多久民间借贷诉讼时效是三年，如果借条上注明了还款日期，那么诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权随时要求债务人履行债务，但必须给对方必要的准备时间。诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。二、分期履行合同诉讼时效法律规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。即债务为同一债务，但分期履行的，诉讼时效起算点为最后一期履行期限到期日。分期购买设备合同，诉讼

2023-03-25

186人看过
合同无效
建设工程合同无效但是工程验收合格

虽然参照合同约定支付价款是处理合同无效，工程经竣工验收合格时发包人支付价款的一项基本原则，但在合同未约定工程价款或按照合同约定无法计算工程款时，如未完的工程，或者工程大规模改变设计的情况下往往发生这种情况。发包人和承包人就工程价款达不成协议的，经当事人申请，可以根据承包人的资质参照合同有效的标准通过鉴定来确定工程款的数额。一、建设工程合同无效的利息合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产归国家所有或者返还集体、第三人”。无效合同和可撤销合同的当事人应承担一定责任的法律后果。因此建设工程合同无效后产生的利息是否需要赔偿，需要看合同是由于哪一方的原因导致无效的。如果是发包方的原因导致，承包方返还工

2023-02-19

219人看过