买二手房有购房发票吗,二手房没有购房收据怎么证明房价
来源:互联网
时间: 2023-05-08 21:52:13
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我们都知道买新房都会有购房收据,通常有两张:首付收据和余款收据。余款收据需要等银行贷款批下来后,才能开具。
有些朋友问,购买二手房有没有收据。据我们了解购买二手房没有购房收据。这是为什么呢?
实际上在二手房交易中也会产生收据,一般是完税收据,比如契税收据,但这和购房收据是两回事。
购房收据只开具一次,只有开发商有资质开具收据,而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房收据。即使拿到原始的购房收据,也因为姓名不一致,无法使用。
购房收据一般是代替房产证使用的,我们在办理一些与房子相关的手续时,比如办理落户手续时,如果我们的房产证还没有下来,就需要用到购房合同和购房收据来证明你对房子的所有权。
房产证办下来后,一切就会以房产证为准,购房收据就不需要了。
而如果只是为了证明房屋价格,购房者有契税收据,卖房者也有个税收据或营业税收据。这些都能证明房屋交易的价格。
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