婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定:夫妻双方共同购买的,那么没有本质区别,都属于共同财产;婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
房产证可以写几个名字
一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证名字写错了怎么办河北在线咨询 2022-03-19有两种方法,一种能够开出所有的证明材料,确认你父母现存的所有继承人,一同前往当地公证部门办理接受或放弃继承的公证;另一种方法是开不出所以的材料或着现存在继承人之间对于房产的分配存在争议的话,那么就需要前往法院诉讼解除。如果不是这两种情况的话,那么就算最后拿到了房产,那么名字还是原产权人的名字,以后要办证会更麻烦的。
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房产证上写错了名字怎么办宁夏在线咨询 2022-03-13因为你叙述的问题不详细,同时你这这种过户本身就存在诸多不合理的地方,建议你还是把情况说清楚吧,贸然说出对与错是不行的。我不知道你的情况,但是我可以分析出来,首先说,平房为什么是你的?不是你父母的?你们是先分户还是先换房?写你妈妈的名字的原因是什么?其实所有这些,我觉得都需要充分了解,才能作出分析你的状态。
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房产证上名字写错了,怎么办?四川在线咨询 2021-11-26一、申请变更登记根据有关规定,权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误的,可以向房管局申请变更登记。如果房产证名称的人配合你写变更同意书或者你有证据证明你名字错了,房管局会为你办理变更登记。变更登记需携带以下材料:1、登记申请;2、申请人的身份证明;3、证明房产证名称错误的材料。第二,提起民事诉讼不排除房产证上名字的人利用法律漏洞处分不属于自己的房子。权利人收集证据需要一段时间。为了防止这
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房产证使用证名字写错了怎么办河北在线咨询 2022-03-14房屋与土地是不可分离的,依照城市房地产管理法规定,“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”你可以持房屋所有权证书,依法向土地部门申请办理土地使用权证书。
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房产证名字错了怎么办重庆在线咨询 2022-05-27申请变更登记:根据相关规定,如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以到房管局申请变更登记。如果房产证名字的那个人配合你写变更同意书或者你有证据证明确实名字写错了,房管局就会为你办理变更登记。