房地产赠与过户是二手房过户方式之一，赠与过户手续不同于普通买卖过户手续。重要的是，房地产赠与过户必须签订赠与合同，办理房地产公证等，由于过户性质的不同，房地产赠与过户所需的费用也很特别。此外，赠与过户在法律上的归属也有所不同，下面为您详细讲解赠与的相关知识。房地产赠与过户手续房地产赠与手续包括签订赠与书、支付费用、公证、转让产权、交付房地产等过程。每一个过程都需要房产赠与人和受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：1、赠与书。赠与书是房地产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，根据国家规定，房地产赠与合同必须书面签订；2、缴纳费用。财产赠与转让免征赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税等转让费。支付过户费用时，双方必须以房屋所有权证、赠与合同等材料向房地产交易部门支付费用；3、办理公证（不必要）。手续费：赠与公证费是评价价格2％；4、转让产权。在房产赠与房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应同时到房屋所在地房地产交易核心申请产权转移登记，并提交相应材料（转让申请、身份证、房权证、赠与书、公证书、税收收据）；5、赠与人将房屋交付给受赠人。

房产证赠与公证流程

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

2、赠与书；

3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；

赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

房产证赠与公证注意事项：

1、赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。

2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。

3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。

4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。