有房贷提取公积金需要什么手续
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-03 09:32:54 459 人看过

一、有房贷提取公积金需要什么手续

住房公积金贷款买房需要哪些流程?住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源,凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。第二步:借款人准备以下资料交售房单位,由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人:第三步:到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险,由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。第四步:办理个人住房贷款抵押登记。第五步:住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后,通知承办银行放款。

二、怎么提取公积金需要什么手续

1、职工所在单位应对职工提供的资料进行审核,对符合提取条件和有关规定的,在《申请表》中签署审核人姓名并加盖单位公章,同意给予提取(对符合提取条件和有关规定的,如单位不为职工审核并盖章同意提取的,职工可直接向管理机构提出申请,但须另向管理机构提出书面报告,陈述原因)。2、单位所在地公积金中心窗口受理职工提取住房公积金申请时,对职工提供的资料符合要求的,予以受理。对职工未能提供符合要求的资料的,不予受理,但须告知不予受理的原因。3、对经审核准予提取的,通知申请人办理住房公积金的提取。对经审核不准予提取的,须告知申请人不准予提取的原因。

三、提取公积金需要什么手续

职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:

1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;

9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;

11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月06日 04:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 住房公积金提取可以买外省二手房吗需要办什么手续
    异地不可以使用公积金贷款,不过可以提取使用。一、提取公积金需同时满足下列条件:有购房贷款的(公积金贷款或商业贷款均可)或自有房产无贷款的备注:贷款需满一年分别就第一次提取和再次提取进行说明如下:二、第一次提取所需资料:1、有公积金贷款者1)提取住房公积金偿还贷款申请表(请至人资领取此表,关于此表说明请见下方)2)如配偶提取,还需结婚证或户口簿的原件和复印件,并且配偶需在贷款人提取完毕后方可提取。(贷款人及其配偶的合计提取金额不能超过前12个月的还款总额,首次提取的,不超过首付款金额)2、有商业贷款者1)一手房:提取住房公积金偿还贷款申请表、贷款合同的原件和复印件、银行出具的前12个月的还款银行卡或存折流水(即过去12个月的全部进出帐明细)并加盖银行公章、购房合同原件或者全额销售不动产票据的原件。2)二手房:提取住房公积金偿还贷款申请表、贷款合同的原件和复印件、银行出具的前12个月的还款银行
    2023-02-14
    121人看过
  • 公积金提取有什么新政策和手续
    提取公积金的条件有:无房户支付房租的,可提取;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可提取;退休的,可提取;享受最低生活保障的,可提取;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,可提取;出境定居的,可提取。一、安置房装修可以提取住房公积金吗装修是不能够提取公积金的。住房公积金的提取是有限制的,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、常州公积金死亡提取申请条件常州公积金提取条件职工有下列情形之一的,可提取职工住房公积金账户内的住房公积金存储金额:(一)购买、建造自住住房的;(二)翻建、大修自住住房的;(三)偿还购买自住住房
    2023-03-23
    427人看过
  • 公积金提取需要什么材料,公积金提取条件
    公积金提取需要的材料包括购房合同、购房发票、本人身份证、银行账号等材料,公积金提取要满足的条件包括购房房屋提供购房合同等证明,退休的提供退休证明等。一、公积金提取需要什么材料公积金提取需要材料如下:1.职工因离休、退休提取住房公积金的。应当提供离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印、本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号。2.购买商品房提取住房公积的。申请人应当提供,一年期内的首付款收据与《商品房买卖合同》一份。申请人填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。本人的身份证原件及复印件、结婚证或者户口簿等等相关资料。二、公积金提取条件公积金提取条件:1.购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;2.离休、退休的持有效提取凭证;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;4.到国外、港、澳、台地区定居的持有
    2022-08-21
    380人看过
  • 提取公积金手续怎么走
    1、首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴;2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件,到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章;3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心。
    2023-03-17
    444人看过
  • 租房都需要什么手续公积金
    提取房屋租赁公积金时一般需要房屋租赁合同的原件及复印件、房屋租赁合同、提取公积金职工本人的身份证原件及复印件。一、租房可以提取多少公积金租房可以提取多少公积金,是根据相公积金提取数额而定。公积金能提取的数额,具体如下:1、购房并使用房贷提取住房公积金的,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;2、购房一次性付款的,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金;3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不应超过实际发生的住房支出。租房提取公积金需要提交申请人身份证、住房公积金支取申请书、承租发票收据、房屋租赁合同、房屋所有权证、提取申请人银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核,核验通过到受委托银行支用公积金。二、租房取公积金需要带什么证件提取房屋租赁公积金时要提供证明材料:房屋租赁合同的原件及复印件、房屋租赁合同、提取公积金职工本人的身份证原件及复印件。办理流程:1.带房屋租赁合同的
    2023-03-23
    73人看过
  • 住房公积金提取手续怎么操作
    一、住房公积金提取的申请条件1购买、建造、翻建、大修自住住房的2偿还产权自有的住房贷款本息的3租赁住房自住的4离休、退休(退职)的5完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的6不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的7不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的8享受城镇最低生活保障的9出国、出境定居的10职工死亡或被宣告死亡的二、住房公积金提取的额度1职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取2职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取3职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每
    2023-05-05
    54人看过
  • 提取公积金的手续有哪些
    1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。3、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。5、提取确认后,管理部人员打印《住房公
    2023-02-27
    117人看过
  • 关于住房公积金怎么提取手续
    提取住房公积金需要申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表,房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料,经公积金管理中心审核通过到银行办理提取手续。一、公积金提取违法吗符合条件提取公积金不违法,如果未经允许私自提取公积金属于违法行为。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。二、公积金数据多久更新公积金数据通常每个月更新一次。前提是单位和职工每月按时缴纳住房公积金。网上数据每月更新一次,当月办理的转账可以在下月或者每月10日后上网查询。公积金查询方式如下:请拨打住房公积金查询热线查询,可以携带身份证原件到公积金管理中心窗口办理。中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并
    2023-02-23
    207人看过
  • 办理公积金房贷手续时需要什么材料
    如果你买房时要用公积金贷款,那么了解公积金房贷手续是非常重要的。你知道你需要办理哪些手续才能公积金贷款吗?办理公积金房贷手续时需要什么材料1.如果你是单身首先要提供未婚证明(到民政局开未婚证明或者社区居委会开未婚证明)需要带身份证、户口本及有关材料的复印件。2.如果是外地的,就需提供对应城市的户籍担保证明;对户口是非当地的买房人,除非你是一次性付清款项的,否则到银行贷款的时候,各个银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。3.如果是老年人的拆迁安置房,还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.对于拆迁安置房的贷款,银行要求65周岁以上的贷款人,必须追加一名较年轻的直系亲属作为共同的还贷人;申请公积金贷款买房的手续:1.申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不能超过房产价格的70%,最高
    2023-05-08
    190人看过
  • 提取全部住房公积金需要什么,公积金有影响吗
    提取全部住房公积金需要个人的身份证、房屋所有权证、契税完税证明、购房合同、收入证明、退休证明等等。提取全部住房公积金有影响的,会影响到后续贷款的额度,并且需要连续缴满十二个月才能够贷款买房。一、提取全部住房公积金需要什么提取全部住房公积金需要以下材料:1.购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2.购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3.建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4.大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5.偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6.租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;7.离休、退休的,提供本人离、退
    2022-08-10
    221人看过
  • 用公积金贷款装修房子需要什么手续
    公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。一、公积金交多久可以贷款买房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金连续缴纳半年以上可以申请公积金贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承
    2023-03-14
    257人看过
  • 网上提取住房公积金需要什么材料,提取住房公积金原因
    一、网上提取住房公积金需要什么材料网上提取住房公积金需要的材料有:1.提取申请书,可以在相关网站上下载。2.提取人身份证原件及复印件一份。3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一。4.结婚证或户口簿,如果是提取房主本人的公积金则不需提供,如果是提取房主配偶的公积金就需要提供原件及复印件一份。5.房屋所有权证、契税完税凭证、购房发票的原件及复印件各一份。6.带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件。二、提取住房公积金原因提取住房公积金的原因有:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的;7.职工死亡或被宣告死亡的。三、住房公积金贷款流程是什么住房公积金贷款流程是:1.提交
    2023-06-28
    258人看过
  • 提前还公积金贷款需要哪些手续?
    住房公积金贷款提前还款的手续如下:1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业知务章贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同约定不一,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需版支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款权时
    2023-07-10
    171人看过
  • 住房公积金销户提取所需手续和资料是什么?
    以销户全部提取职工提取住房公积金的大致手续如下,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章:首先向本单位提出申请。公积金中心完成审批和录入业务后,到开户的公积金中心办理转账业务。单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的住房公积金管理中心转账凭证,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的。单位填写住房公积金个人提取审批表,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工,并加盖预留印鉴。提取住房公积金需要什么手续1、租房后,租赁双方到各街道办“出租屋管理服务中心”进行房屋出租备案手续;2、拿上已经在市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同、房屋产权证
    2023-07-08
    266人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 公积金提取需要手续费吗公积金提取需要多少手续费
      山东在线咨询 2022-08-20
      住房公积金的提取分分别情况,提取额度也各不相同,具体如下: 1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超出事实上发生的住房支出。 2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,工人及其另一半每季度能够全部提取一次住房公积金,2年最多提取四次。 3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超出事实上发生的支出。 4、租房提取住房公积金的,工人及其另一半每年能够全部
    • 公积金贷款提取公积金手续是什么样的,提取公积金需要带什么材料?
      山西在线咨询 2022-03-04
      不管是公积金贷款还是商业贷款,只要在还贷期间、手续齐全就可以分别去提取公积金。公积金贷款期间提取公积金贷款手续:只要还款满一年,拿着单位盖章的公积金提取审批表及提取人的身份证和复印件就可以提取出来。商业贷款期间提取公积金手续比公积金贷款略微复杂:除了身份证和审批表,还需要在中国人民银行的征信中记有该笔贷款查询结果、网上备案登记的《商品房销售合同》《住房借款合同》原件,贷款银行盖章的还款满一年的有效
    • 广州公积金提取条件是什么?提取住房公积金需要什么手续
      湖南在线咨询 2022-04-01
      去银行提取广州住房公积金要带什么资料?如果职工以购房条件之前已办理过提取业务,新功能上线后首次办理提取的需提供身份证、银行卡(或存折)等资料原件供银行前台扫描录入。去银行提取广州住房公积金要带什么资料?如果职工以购房条件之前已办理过提取业务,新功能上线后首次办理提取的需提供以下资料原件供银行前台扫描录入(新系统上线前从未提取过的还需提供复印件一份)。需提交的资料除身份证、银行卡(或存折)原件及提取
    • 公积金提取条件是什么公积金提取手续需要哪些
      福建在线咨询 2022-04-12
      公积金提取条件: 1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)偿还购房贷款本息的; (3)租房自住的; (4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的; (5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的; (6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
    • 济南市公积金贷款提取中,提取需要什么手续?
      云南在线咨询 2022-05-06
      借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前,可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证。房产证抵押手续一经办妥后,解除保证人的阶段性保证,采用自然人阶段性保证加房产抵押,各保证人须签订《自然人阶段性保证加房产抵押保证书》。保证人须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工,且保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存,在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户,各保证人住房公积金缴存余额合计不得低