签订中介合同不想出售是违约行为,应当按照合同约定的违约金额进行赔偿;合同没有约定或者约定不明确的,按照违约行为给对方造成的实际损失承担违约责任。根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加;约定违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人延期履行约定的违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。
居间合同怎么签居间合同签订程序有哪些
《居间合同》的签订一般按照以下四步的顺序:
1、中介在买卖双方之间协商,并就合同主要条款口头达成一致;
2、中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金,中介出具中介公司盖章的意向金收据;
3、中介在持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。(则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如果《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款,则将买家所交的意向金交给卖家,让卖家出具《定金收据》)
4、中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家,买家将中介出具的意向金收据还给中介。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
签了居间合同不想卖了怎么办
471人看过
-
签了居间合同不想买了还要交佣金吗
177人看过
-
签了合同不想要怎么办
293人看过
-
买车签了合同不想要了怎么办
72人看过
-
签了购房合同不想要了怎么办
70人看过
-
签了合同不想做了怎么办
467人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
签了居间合同不想要了,怎么解决上海在线咨询 2021-11-25签订中介合同不想出售是违约行为,应当按照合同约定的违约金额进行赔偿;合同没有约定或者约定不明确的,按照违约行为给对方造成的实际损失承担违约责任。根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加;约定违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机
-
签了居间合同不想买了怎么办西藏在线咨询 2022-02-011可以协商解约但要说明。原因是对方内没有资质。并要落实到书面上这是最好的维权方式 2因为对方违约了合同也签署了所以其要承担违约责任也就是按照约定需要支付你百分之二十的违约金而不是定金那么简单 3对方同意支付就可以顺利办理解约。否则就直接起诉依法解约追究对方违约责任也是没有问题的 这类案件我处理多了有疑问可以随时联系
-
签了居间合同不想买了怎么办?山西在线咨询 2022-03-281、你作为消费者,对中介提供的服务(是否确实申请以及是否按时提供申请材料)当然地享有知情权,中介有义务向你提供账号密码; 2、终止合同签订后很难要回账号秘密,建议先跟中介沟通后再慎重签订终止协议(以免落入中介的陷阱); 3、终止协议签订后,你可能会丧失向其提出其他要求的权利 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
-
签了居间合同不想要了还能要回吗?福建在线咨询 2022-10-05签了居间协议,不想买房了,定金无法主张返还了,根据和中介公司签订的合同约定,承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定
-
二手房签了居间合同不想卖了怎么办?山东在线咨询 2022-11-041、协商解决,但定金不一定退。 2、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。 3、除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的。 (2)以合理的价格转让。 (3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。