离婚后未还清的房贷是共同债务吗-法师兄

离婚后未还清的房贷是共同债务吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 10:50:48 101 人看过

问：我现在住的房子产权证上写的是我丈夫的名字，现在他提出离婚，孩子由他抚养。我想分得现在居住的这套房子。这套房子总额28万元，首付9万元，贷款期限为20年，现在每月需要还贷1300元，已经共同还贷两年。丈夫说以后房子的贷款由我承担，又因为这套房子还在还贷，不能办理过户手续，我以后还要用他的名字替他还贷款。我认为这样签订协议的话，原来属于我俩的债务要我一个人偿还，这样对我和孩子公平吗?等我还清贷款想将房子上市交易时，是否还要经过他的同意?现在把这些写到协议书中，可以作为以后维权的证据吗?

律师答：你的丈夫的要求是合理的，不管哪一方取得房子，对于尚未还贷的部分都应由分得房子的一方承担。你可将房产解决方法写入协议书中，要求对方在还贷完毕后履行相关的协助义务，并可以此作为证据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

夫妻共同财产
夫妻离婚是共同债务离婚后需要共同清偿吗

夫妻离婚确定是共同债务的，离婚后需要共同清偿。《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、夫妻离婚哪些债务是共同债务？1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负的债务；购买、装修共同居住的住房所负的债务；为支付一方医疗费用所负的债务。2、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。3、履行法定赡养义务所负的债务。4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。夫妻从事正当的文化、教育、娱乐活动，从事体育活动等所负的债务。5、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。6、夫妻从事共同生产、经营活动所负的债务。这里的共同生产、经营既包括夫妻双方一起从事投资、生产经营活动，也包括夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享的情形。7、夫妻协议约定为共同债务

2023-03-27

350人看过
仲裁机构
夫妻离婚是共同债务离婚后需要共同清偿吗

一、夫妻离婚是共同债务离婚后需要共同清偿吗夫妻离婚是共同债务离婚后需要共同清偿。离婚夫妻是否要共同承担债务，需要分清债务是个人债务和共同债务。依据我国法律规定，婚前个人债务，在夫妻离婚时，离婚债务另一方不进行承担；婚后个人债务，没有用于家庭生产、生活、经营等事宜，用于个人的事件上，另一方也没有承担的义务；如果在婚后债务用于夫妻共同生活上，夫妻离婚应共同承担债务。二、离婚后共同债务如何偿还对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。具体情况分为三种：1.双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。2.共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。3.不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。三、夫妻共同债务

2023-05-06

462人看过
夫妻债务
离婚后夫妻共同债务离婚后夫妻还共同债务吗

离婚后夫妻的债务不需要互相分担。但离婚时的夫妻共同债务需要共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；达不成协议的，则由法院判决。一、离婚债务分割法院怎么判决离婚债务属于夫妻的个人债务的，那么由夫妻个人对其承担偿还责任承担；夫妻共同债务的，应当双方共同承担。对于夫妻共同债务，应当以共同财产进行偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、夫妻一方偿还欠债的利息应注意哪些偿还夫妻债务的注意事项如下：1、离婚时夫妻双方有共同财产的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。2、双方共同财产不足以清偿，或者财产归各自所有的，或者离婚时尚未到期的共同债务，一方或双方不愿提前清偿，则由双方协议确定各自应承担的份额。双方协议不成时，由人民法院判决。3、离婚后，一方清偿超过自己应承担的债务份额的，有权向另一方请求偿还，即连带债务人之间的求

2023-04-02

274人看过
夫妻债务
婚前债务离婚后再还是共同债务吗?

婚前开的店如果是在婚姻关系存续期间所负的债务就算共同债务。属于共同债务的有：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。一、民法典中婚内债务如何认定根据我国《民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、民法典中夫妻债务如何界定?根据我国民法典的有关规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一

2023-03-05

438人看过

夫妻债务
贷款未还清离婚后债务怎么办？

离婚后债务分配如下：1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务；2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、民法典规定的夫妻共同债务共债共签何时开始实施《民法典》规定的共债共签于2021年1月1日起实施。我国《民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示

2023-04-11

306人看过
夫妻共同财产
离婚后共同债务共同偿还吗

离婚需要共同偿还共同债务。首先应当由夫妻共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、民法典婚内夫妻债务共同怎样分割根据法律规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。二、夫妻财产债务如何分割夫妻的个人财产债务没有协议不用分割。夫妻共同财产分割原则是：首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同债务分割原则是，首先应当由共同财产共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。三、夫妻共

2023-03-21

297人看过