买房马上交房了后面说延期怎么办-法师兄

买房马上交房了后面说延期怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-01 04:21:54 432 人看过

若在期房交易时遭遇交房延误，购房者可依据法律规定向开发商发出书面催告书，约定具体的合同履行期限，敦促其尽快履行相关义务；如经催告后超过三个月仍未得到妥善解决，购房者有权依法行使解除权，由开发商承担相应的违约责任，并支付相应的违约金作为补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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