开发商拿走预售合同原件业主如何维权-法师兄

开发商拿走预售合同原件业主如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 21:21:18 113 人看过

若开发商在与购房者签署预售商品房合同时擅自取走原件，那么作为业主您可以考虑以下几种有效的维权途径：

1．协商处理：建议您首先尝试与开发商进行积极的沟通，明确表达您希望对方归还合同原件的诉求，并明确指出其行为已违反《中华人民共和国民法典》的相关规定，可能会对您的合法权益构成潜在威胁。

2．向房地产行政主管部门投诉：您可向所在地的房地产行政主管部门提出投诉，请求他们出面协调解决此事，并敦促开发商尽快将合同原件归还给您。

3．寻求司法救济：若通过上述两种途径仍无法解决问题，您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商归还合同原件，并依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，追究其违约责任。

4．查询合同备案情况：您有权要求开发商提供合同备案的相关信息，以此来确认合同的真实性以及有效性。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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