起诉房产商合同欺诈是怎样搞-法师兄

起诉房产商合同欺诈是怎样搞

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 17:20:00 458 人看过

房产合同诈骗法院判罚有三种情形：

1、合同诈骗，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

2、如果数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

3、如果数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
怎么起诉中介欺诈房产纠纷

当因受骗而遭受损失的一方当事人欲就其与中介之间的协议产生的纠纷提起诉讼时，首选应选择将案件提交至中介注册地或实际经营管理中心所在地的所在法院进行审理和裁判。若当事人确系受到中介的欺诈行为影响而签订了相关中介合同，那么他们有权依法行使撤销权，通过向法院提出诉讼请求的方式，试图撤销这份含有欺诈情节的中介合同。必须注意到，撤销权这一重要权益的行使期限为法定的除斥期间，若超过此期限仍未行使，则该项权利将会自动失效。倘若涉及到刑事诈骗等严重违法犯罪行为，则应立即向当地公安部门报案，交由法律机构进行严肃处理。《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃

2024-08-04

296人看过
法律综合知识
房产证没下来能否起诉开发商欺诈

如未能成功办理房地产权属证书，贵公司作为开发商有权依法向有关主管部门提出法律申诉。若在协商过程中，买卖双方无法就合同条款取得共识，买方无疑有充分权力将所述各项相关材料，包括但不仅限于起诉状、个人身份证明文件以及房屋交易合同等，递交至房屋所在地的区域人民法院进行诉讼，并依据相关法律规定，请求开发商承担相应的违约赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

2024-07-30

466人看过
法律综合知识
要怎样确定房屋欺诈合同

1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-04-14

168人看过
法律综合知识
怎样证明是欺诈合同的？

一、怎么证明合同是属于欺诈的可以结合合同欺诈的特点来搜集证据。合同民事欺诈有四个特点：1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请，诱导对方向自己发出订立合同的意思表示（要约），采取欺诈手段实现签约目的。2、欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍，或者隐瞒事实真相，向对方发出订立合同的意思表示，致使对方做出错误的承诺，以实现其订立合同的目的。3、所签合同生效后欺诈人通过双方履行该合同，达到其获取不法利益的目的。4、目前合同欺诈的突出特点是欺诈人一般具有合法的主体资格或具有一定的实际履约能力，同时可能还积极履行所签合同的部分条款，即通过履行一定的合同义务，从被欺诈方获得不法利益。二、相关规定欺诈合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《民法典》（2021．1．1生效）第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事

2024-01-13

423人看过

刑事诉讼法
起诉欺诈合同由谁举证

依据我国相关法律的规定，起诉欺诈合同如果是民事诉讼的，由原告承担举证的责任，如果是刑事诉讼的，由检察机关承担举证的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担，自诉案件中被告人有罪的举证责任由自诉人承担。合同欺诈的常见手段1.伪造合同欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物。可以是伪造合同，直接套取他人财物;也可以是先伪造一份合同，并用此合同引诱他人与之签订合同，骗取财物。2.货物引诱欺诈方利用一些单位或个人急需某种紧缺或畅销商品的心理，谎称能提供诸如钢

2023-06-18

143人看过
法律综合知识
合同欺诈是民事诉讼进行起诉吗

一、合同欺诈是民事诉讼进行起诉吗在涉及到合同诈骗的问题中，若该行为并未达到犯罪标准，那么便属于一般性的民事纷争领域。此时，该类矛盾通常将交由当地的行政管理部门或社区调停组织等机构进行调解处理。此外，当事人亦可根据相关仲裁协议，选择通过社区仲裁方式解决争议；或是直接诉诸司法渠道，向相应的法院提起诉讼。然而，若合同诈骗已经上升至刑事犯罪层面，受害人有权前往公安机关、检察院以及法院等机构报案。当受理案件的部门接到报案信息后，如其具备管辖权，应当依法开展侦查工作，并启动立案程序；而对于无权管辖此类案件的单位，应及时将案件移转至有管辖权限的部门进行处理。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告

2024-04-01

200人看过
法律综合知识
被开发商起诉欺诈怎么办

当面对房地产开发企业的欺骗行为时，权益受损的购房者拥有向人民法院或者仲裁机构提起诉讼的权利，以期撤销与其相关的民事法律行为。在这种情况下，购房者应当采取措施将已经购买的房产恢复至原先状态，与此同时，开发商也必须全额退还先前支付的购房款及其相应利息，并需额外承担不超过购房合同总金额一倍的违约损害赔偿责任。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款，其中第一百四十八条明确指出，如果一方当事人采用欺诈手段，致使另一方当事人在违背真实意愿的前提下签署了某项民事法律行为，那么受到欺诈的一方可请求人民法院或者仲裁机构对此进行撤销。而第一百四十九条则进一步阐明，若第三方实施了欺诈行为，导致另一方当事人在违背真实意愿的情况下签订了某项民事法律行为，并且，该第三方明知或应当知晓这一欺诈行为，那么他同样享有请求人民法院或者仲裁机构对其进行撤销的权利。另外，第一百五十七条还规定，若某项民事法律行为被认定为无效

2024-08-12

202人看过
合同欺诈
合同欺诈要怎么做才能被起诉？

一、梳理案情收集证据；现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。二、确定管辖法院；对于合同纠纷来讲，管辖可分为约定管辖和法定管辖。三、聘请律师；四、准备开庭；法院会以传票的方式通知开庭。一、合同纠纷起诉流程是什么合同纠纷起诉流程：1、确定管辖法院；2、收集相关的证据材料；3、向管辖法院递交起诉状和相关证据材料。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、合同纠纷起诉地点对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖，约定管辖。民诉法第三十四条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级

2023-02-25

269人看过

合同欺诈
房产买卖合同欺诈怎么举报？

根据《房屋买卖合同司法解释》第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销的，买受人可以要求返还已付房款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实；（二）故意隐瞒出售房屋已抵押的事实；（三）故意隐瞒出售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。二手房产买卖合同卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿

2023-08-07

323人看过
法律综合知识
合同欺诈是自诉还是公诉

一、合同欺诈是自诉还是公诉是自诉还是公诉？在我们国家，诈骗罪并不属于自诉案件的范畴之内。根据我国现行法律法规的相关规定，可以明确得知自诉案件主要分为以下三大类：一、仅需要被害人提起诉讼的案件，此类案件主要涵盖：1）侮辱、诽谤；2）暴力干涉他人婚姻自由；3）虐待家庭成员；4）侵占他人合法财产等情况。二、被害人有确实充分的证据证明属于轻微犯罪的案件；三、当被害人掌握确凿证据，证实被告人侵犯自身人身权益和财产权益的行为需受到刑事追责，但当地公安机关或人民检察院已经给出书面决定，表明不再追究被告人刑事责任的案件。基于以上原因分析，诈骗罪明显不属于上述自诉范围内的案件。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒

2024-03-16

431人看过
合同诈骗
合同诈骗和商业欺诈

民事欺诈与合同诈骗的区别有：主观目的不同。欺诈的具体表现不同。履行合同的实际行为不同、对所获财物的处理方式不同。受侵犯权利的属性不同，产生的法律后果不同。合同诈骗罪承担刑事责任，而民事欺诈承担民事责任。合同欺诈与民事欺诈都是采用的歪曲事实、隐瞒事实真相以及捏造事实的诈骗方法，以非法占有为目的使对方的财产遭受损失。一、诈骗行为和诈骗罪的区别一是民事欺诈行为的当事人采取欺骗方法，旨在诱使对方陷入认识错误并与其交易从而获取一定的经济利益，不具有非法占有公私财物的目的；而诈骗罪实施欺骗的目的是让对方陷于错误认识而处分财产，从而达到非法占有公私财物的目的。二是民事欺诈行为人在签订合同之后，总会以积极的态度创造条件履行合同；诈骗行为人根本无履行诚意或履行能力，即使有一点履行合同的行为，也是象征性的虚晃一枪。三是民事欺诈行为人为了减轻责任可能进行一定程度的辩解，但不会逃避承担责任；而诈骗行为人则是要使自

2023-03-04

177人看过
法律综合知识
若公司合同欺诈是怎样告

一、若公司合同欺诈是怎样告合同欺诈可以采用口头方式或者书面方式向公安机关、人民检察院或者人民法院报案。在遇到合同诈骗时可以提出民事诉讼，要求当事人给予赔偿。同时如果构成合同诈骗罪的，向公安机关进行报案，追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的。（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。（四）收受对方当事

2024-01-25

182人看过

合同欺诈
买卖合同欺诈起诉书范本

依据我国相关法律的规定，合同欺诈如果是确定合同无效的，提起的是民事诉讼，起诉书要载明原告被告信息、诉讼请求、诉讼的事实和理由等内容。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。遭遇合同欺诈的补救措施无论是合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限

2023-06-01

97人看过
合同诈骗
怎样起诉合同诈骗

对于合同诈骗罪的案件，受害人应当向公安机关报案，由公安机关受理侦查后，移交案卷、证据给人民检察院起诉。如果人民检察院认为犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，会向人民法院提起公诉。一、检察院的审查起诉程序是怎么样的人民检察院审查起诉的流程大致如下：1、审查受理侦查机关移送的审查起诉的案件；2、如果证据或其他材料不足的要求补充材料或者补充侦查；3、对审查的案件，根据不同情形作出提起公诉或不起诉的决定；4、案件经过公安机关侦查后，认为需要追究刑事责任的，由公安机关将案件移送人民检察院，人民检察院审查是否需要向人民法院提起公诉。5、人民检察院经过审查案件后，可能就有两种结果，一是认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，符合起诉条件，决定向人民法院提起诉讼；二是认为不具备起诉条件，不能向人民法院提起诉讼。在不具备起诉条件因素中，有一种情况就是人民检察院认为犯罪事实不清

2023-03-13

339人看过