成都集体户可以买房吗-法师兄

成都集体户可以买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 11:52:59 125 人看过

成都集体户口也是可以买房的，但同样的也需要满足当地规定的买房的条件，买房本人具有购房地区的户籍包括集体户口，并且在该地区具有稳定的职业，社会保险的缴纳要求是联系24个月的，在购房区内没有自主产权住房等。

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集体户口是可以买房的，只要当事人有足够的资金，就是可以买房的。集体户口买房时的手续：首先要审查开发商，以防被诈骗。其次要签订商品房认购书，签订购房合同。然后办理预售登记备案，签订管理公约。最后要进行验房领取房产证。一、为什么五证不全的房子不能买？五证不全的房子不仅无法办理产权证，就连签订的预售合同都是无效的。当前我国的商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同；也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生经济纠纷。没有五证，就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地，不仅使用年限短，商用水电费用高，需支付的契税也较高。开发商没有五证，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的

2023-04-11

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武汉集体户口可以买房吗？怎么购房落户？

集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。武汉的集体户口主要分为三大类：一是考上大学时，可以将考生的户口迁到录取高校去，这就是学校的集体户口;二是毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口;三是如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。购房落户：若是武汉高校且获得学士学位及以上，不受两年择业期限制，购房落户不受面积金额的限制，二手房也可以落户(但原来的房东必须要把户口迁移走)。凭毕业证、学位证、房屋两证和书面申请到入户地分局办理。

2023-05-29

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集体户口买房可以公积金贷款吗

集体户口买房可以公积金贷款吗公司里的集体户口可以买房学校里的集体户口不可以买房公积金贷款申请程序一、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。二、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。三、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)四、缴费借款人依据审核通过的《

2023-04-19

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积分落户后集体户口买房还可以落户吗

一、积分落户后集体户口买房还可以落户吗1、购房者必须是已满十八岁的完全民事行为能力人，但如果该集体户口是学校户口，则不能购房。2、购房者名下没有任何的房产。3、购房者在当地累计缴纳了两年或者两年以上的社保和个人所得税，并且可以出具相关证明。4、如果是挂靠在单位的集体户口，则属于常住户口，则被允许在本地购买一套住房。5、集体户口想要落户，必须在当地购买一套住房，单身的可以购买一套，如果已经结婚，则可以家庭为单位购买两套住房(住房可以是新房，也可以是二手房)。二、集体户口买房落户需要准备哪些资料?1、本人的入户申请书;2、本人的身份证和户口薄等身份证明，若已婚，还需提供配偶的身份证和户口薄以及结婚证明等资料;3、合法有效的房屋买卖合同以及房产证和土地证，此外还需提供购房的全额票据;4、若有子女随迁，并且为两人以及两人以上的，需提供当地计生部门开具的生育证明;5、原户籍所在地派出所出具的户籍证明

2023-05-04

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武汉集体户口买房后是否可以落户吗？

问：本人2008年大专毕业，2005年将户口迁到高校（依据当年高校政策）。现户口所在地为武昌区丁字桥110号，集体户口。现在武汉市武昌区买了一套78平方米的二手房，总价48万，两证齐全，是本人名字登记。现本人是否可以将集体户口转为房产所在地个人户口现在武汉市对此类情况的具体政策是什么望您解答。谢谢答：您好，大专毕业2年内是可以办理落户的，超过2年不能办理；购房落户中心城区需满足面积100平米以上并且金额50万以上首次交易的商品房；远城区需满足面积80平米以上并且金额20万以上首次交易的商品房才可以落户的。

2023-12-07

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集体户口成都买房落户怎么办理？

一、什么是集体户口?集体户口，暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。二、集体户口成都买房落户怎么办理?成都集体户口可按照同城迁移办理户口转移手续即可。去人才中心将户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。三、成都地区落户方式1、学历入户入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位;2、购房入户购买70平

2023-01-30

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成都要怎样可以落集体户

一、成都怎么可以落集体户具备大专学历或中级职称，在成都五城区或高新区有工作单位，就可以通过学历入户、人才落户、积分入户，只要符合其中一个条件就可以落集体户。集体户口没有户口簿，只有户口卡，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户人员结婚或上社保时，需要向保管方借取户口卡。到公安办证中心办理落户流程：1.在入户地的公安办证中心审核资料拿号(不同区县，拿号流程可能存在不同)，拿号办理之后，获得户口准迁证。2.凭户口准迁证第二联和户口簿到原户口所在地办理户口迁移证。3.在规定时间内(一般要求40个工作日)，带着户口迁移证、准迁证(第三联)及一张一寸证件照到入户地公安办证中心，再填写一份《个人户籍基础信息首次申报声明》，办理上户，即时领取户口簿。二、成都集体户口迁移注意事项1、符合引进人才入户、积分制入户、政策性入户(包括政策性安置调配等)条件的人员;2、父母一方或双方是本市公共集体户的

2023-05-12

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成都落户集体户是否可以置业？

成都集体户口是可以买房的，不过需要户口时间满五年的时间，只不过集体户口买房也是有一定限制的，现在成都也是一个限购城市，在最新的购房政策中标明，夫妻双方当中只要一人是集体户口，就可以在当地选购一套房子，成都本地的朋友不需要担心这个问题，不过如果在选购一套房之后还想购房，那性质就不一样了，可以拿着户口簿去当地的房地产交易中心去咨询一下。大学生在成都落户买房的条件1、成都本地户口满两年2、成都社保不间断连续缴纳满两年3、成都户口户口不到两年外加一年社保满足以上三点任意一点就都可以买房啦1、成都户口：连续购买12个月企业社保，可以购买户口所在区域的房子，如果想购买其他区域的房子，只能连续缴纳24个月企业社保，或者将户口本地平迁，目前所知的平迁户口是相当麻烦的。2、外地户口：如果是成都市以外的户口需要在成都购房，那么必须硬性要求的企业社保连续24个月缴纳，买房区域视社保最后一个月归属地而定。也就是说

2023-07-06

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直系亲属
集体户应该怎么样在成都买房

一、集体户在成都买房的办法集体户要想在成都买房，买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险。二、成都的限购政策1、扩大了限购的范围。成都的购房新政初次将二手房纳入限购中2、强化区域职住平衡。本次限购区域增加了对户籍的限制，或是要求在限购区域拥有稳定的职业且连续不断缴纳社会保险24个月以上3、加强购房者的资格审核。没有限购区域户籍的居民不得以补交社会保险的方式来购买住房4、支持合理的住房需求。5、严厉打击违法违规行为。加强市场监管，规范市场秩序，对于变相提价、伪造货是虚开保险缴纳证明的行为严厉惩罚。三、成都购房的注意事项1、根据限购政策的规定，明确购房的管辖区域，要在哪个公安局办理相关手续2、购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续3、购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的准备;4、外地户口的人员要看你

2023-05-26

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成都新生儿可以不可以上集体户

一、成都新生儿能不能上集体户可以根据户籍管理条例有关规定，父母户口均在单位集体户，婚生婴儿出生登记，新生婴儿应在出生后一个月内到父亲或母亲户口所在地的户口登记机关办理出生入户登记。需提供的材料：小孩的出生医学证明，父母的户口簿、身份证和结婚证。必须在一个月内随父或随母落户，如果父母是集体户口，还必须取得集体户口的户主同意，不然就是黑户了，你们的孩子只能落集体户口，还得单位同意才行。1、父或母户口先挂靠亲属家庭户内后，婚生婴儿可随其申报出生登记。需提供材料：父或母本人申请报告、所挂靠亲属户主《户口簿》、挂靠户主作出可随时通知到该当事人的书面保证书外，办理时，当事双方均需到场，到派出所办理。2、父或母户口确实无法找到挂靠亲属的，婚生婴儿出生登记可随母或随父落在单位集体户内。但单位必须提供可随时通知到该当事人的书面保证。二、集体户好处1.设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工因公受伤

2023-05-27

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没有成都户口和买房可以在成都买房吗

2018年5月15日，成都市人民政府办公厅发布了对楼市的规制政策《进一步完善我市房地产市场规制政策的通知》，根据该《通知》的规定，1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区购买住宅，但户籍不在预定购买住宅区的，在该地区稳定就业，连续缴纳社会保障24个月以上，非本市户籍家庭购买住宅应在全市无所有权住宅。2、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉站区、新都区、温江区、双流区、英都区购房，但户籍不在这些地区的，应当在当地稳定就业，连续缴纳社会保障24个月以上，非市户籍居民家庭在全市没有所有权住宅。3、在成都市其他区（市）县购房但非本市户籍的，则应在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。非成都户口在成都入学条件一类是农业户口，《成都市临时居住证》或《成都市居住证》持有人。1、需持申请人及子女同一户籍的原籍农业户口簿；2、有效期内的《居民身份证》、《临时居住证》及有效《

2023-08-06

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单位集体建房可以买吗

可以。单位自建房是可以进行买卖的，它属于政策性住房，但前提是职工全额集资建的房，同时还具有全部产权。但是自建房如果是部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让必须经过单位的同意，而且单位还有优先购买的权利。一、二手房交税标准征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件家庭唯一住宅购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。二、集资建房的产权性质如何？集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供

2023-03-08

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集体户口可以在成都读幼儿园吗

一、集体户口可以在成都读幼儿园吗读幼儿园没有户口限制，集体户口也可以在成都读幼儿园。二、读幼儿园需要什么手续1、户口本：部分重点幼儿园会要求是本区内的户口。2、出生证：这是非常重要的，必须准备。3、独生子女证：一般好的幼儿园会优先考虑独生子女，如果没有，出示二胎证明也是可以的。4、幼儿户口所在地产证或者屋居住证明：有些幼儿园会要求屋租赁需要三年以上。5、免疫预防接种证。6、一寸彩色近照1张以上。7、如果是幼儿园单位职工子女，具体按照幼儿园要求。以上所有证件均需要原件和复印件。

2023-05-30

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户口在当地集体户口买了房可以搬迁吗

可以。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。一、北京户口和北京常住户口有什么区别北京常住户口是什么就是指在北京的具有常住户口的人。1、常住户口常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍，如在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为本人的住所地。在法律上讲，户口登记地就是常住户口所在地(也就是户籍地)，如果是人户分离，则一旦涉及人员身份证明、户籍迁移等与户口相关的问题，是以本人的户籍所在地为准的。2、集体户口集体户口，暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份

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