据上海住房公积金网消息,上海市公积金管理中心近日下发了《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》,《通知》要求暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。
以下为全文内容:
关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知
沪公积金(2010)57号
各区(县)住房公积金管理部、各住房公积金贷款受托银行、市住房置业担保有限公司:
根据《上海市人民政府批转的通知》(沪府发〔2010〕34号),经上海市住房公积金管理委员会第二十七次全体会议批准,自本通知发布之日起,本市住房公积金个人贷款政策作如下调整:
一、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。
二、对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。
三、停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。
四、对于购买首套住房的认定,以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房,及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据。
五、对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。
六、关于购房家庭申请组合贷款中住房套数的认定和贷款首付比例,以组合贷款受理银行执行的相关规定为准。
七、各单位应严格执行上述规定,加强贷款审核。市公积金管理中心将对住房公积金贷款受理情况实施后台监控和随机抽查,若查实违规操作的,将追究贷款受理单位和相关人员的责任。
特此通知。
上海市公积金管理中心
二O一O年十月十一日
-
上海住房公积金对非改善型二套房停贷
445人看过
-
第二套改善型普通住房能否贷公积金
330人看过
-
公积金贷款全面收紧二套房利率上浮10%三套停贷
188人看过
-
上海改善型二套房首付款比例不低于五成
388人看过
-
哈尔滨上调公积金贷款限额支持首套和改善型住房
92人看过
-
长沙改善型购房用公积金,划算
401人看过
-
如何界定住房公积金贷款及改善型二套房贷款湖北在线咨询 2022-10-081、购买首套住房的认定标准:以家庭房产信息显示借款人家庭成员名下无住房登记记录,且家庭从未使用过住房公积金贷款购房为准。2、购买改善型二套房的认定标准:以家庭房产信息显示借款人家庭成员名下实际仅持有一套住房且现有人均住房建筑面积低于全区平均水平或名下虽无住房登记记录但已使用过一次住房公积金贷款购房为依据。
-
上海公积金贷款买房首套房子和二套房的区别吉林省在线咨询 2022-03-10购买首套房: 1、家庭名下无住房,第一次使用公积金贷款,首付2成,可享受3.25%的基准利率。 2、家庭名下无住房,第二次使用公积金贷款,上次公积金贷款结清,首付2成,可享受3.25%的基准利率。购买二套房: 1、家庭名下已有一套住房,面积大于100平米或人均超过32平米,无论是否贷过公积金,都无法申请公积金贷款。 2、一套房贷款已结清,一家三口住房总面积小于100㎡或人均住房面积小于32㎡,第一
-
上海买新房能用公积金贷款买首套么?重庆在线咨询 2022-10-08算二套房,"二套房"的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产,再贷款购房就属于二套房,将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款
-
改善型二套房认定标准吉林省在线咨询 2024-03-02改善型二套房认定标准:购买时必须严格遵守贷款政策,依据统计的数据,要是借代家庭人均住房的面积超过33.4平方米,只要是拿第二笔贷款购买房产,都算作非改善住房;经济能力提升后,有能力购买新房来提升现有的居住环境,要是面积增大,地段变好,但是住房面积小于所在城市的人均大小,但想改善居住环境,算第二套房。
-
住房公积金二套房贷款买房流程安徽在线咨询 2023-11-051、借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。 2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证); 3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金核心要求提供的其他资料。 4、银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款