一、善意取得应符合的条件
1、出让人无权处分;
2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;第三人必须是善意的。善意一词是拉丁文bonafides来的,亦称不知情,指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。
3、以合理的价格转让;
4、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
二、善意取得成立的条件:
根据《民法典》规定,善意取得应当具备下列成立条件:
1、标的物须为动产或者不动产
2、让与人对处分的动产或不动产无处分权
3、受让人受让财产时须为善意
4、受让人须支付合理的价格
5、转让的动产或不动产已经交付或者登记
三、善意取得的例外
1、无偿的转让行为;
2、转让人和受让人采用占有改定方式的,由转让人继续占有动产的;
3、以转移物的请求权代替交付的。
四、善意取得的法律后果
1、一方面,受让人取得转让财产的所有权,该财产上的原有权利消灭,但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外;
2、另一方面,原权利人有权向无处分权人请求赔偿损失。但是法律对于财产所有权的取得有特殊规定者,则不依上述规则来处理当事人之间的法律关系。
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善意取得的例外是什么广西在线咨询 2022-11-04根据《中华人民共和国民法典》规定善意取得的例外: 1、无偿的转让行为; 2、转让人和受让人采用占有改定方式的,由转让人继续占有动产的; 3、以转移物的请求权代替交付的。
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善意取得的例外为四川在线咨询 2021-11-291、盗窃赃物2。遗失物3。其他占有脱离物(是指除盗窃、遗失物以外,非基于权利人意思的动产。根据史尚宽先生的观点,主要包括:(1)误占有的东西(比如放在会场的别人的帽子里,误以自己的帽子取,误把某人的邮件交给别人,应该交给某个东西,误交给别人,混在废纸篓里的纸屑钱误交给废纸商人),(2)遗忘的东西(比如监护人的船、汽车、建筑物等地方遗留的东西),(3)偶然归属于自己占有的东西(比如邻居的东西偶尔掉进
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善意取得的例外有哪些湖北在线咨询 2022-03-06善意取得是所有权特别取得的重要方式,许多立法例对此都有规定。例如,德国民法典第九百三十二条规定无权利人的善意取得:物虽不属于让与人,受让人也得因第九百二十九条规定的让与成为所有人,但在其依此规定取得所有权的当时为非善意者,不在此限。在第十二章第二十九条第三款规定的情况下,仅在受让人从让与人取得占有时,始适用本条规定。法国民法典规定:受让人明知或因重大过失而不知物不属于让与人者,视为非善意者。第二千