房屋捐赠过程是怎样的-法师兄

房屋捐赠过程是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:15:38 252 人看过

房屋捐赠的过程是什么？

1。双方（父母和子女）签订房屋捐赠的书面合同，即捐赠书；

<2。双方持房屋所有权证及赠与合同原件，缴纳契税；

3。办理公证（交公证费：节假日的千分之一）。根据《关于加强房地产登记管理公证工作的联合通知》，房屋捐赠必须进行公证；4。双方共同向房地产管理机构申请办理房产变更登记，并提交下列证明材料：申请表、身份证、房地产产权证原件、赠与书及公证书、契税收据；

5。如果你没有办理产权过户登记手续，只是签订了书面的赠与合同，并将房产证原件交给受赠人，按照最高人民法院的规定，赠与也应该得到认可。

根据财政部日前下发的《关于对免费获得住房的个人征收个人所得税问题的通知》，3起房屋产权无偿捐赠案件，双方均不征收个人所得税。《通知》全文如下：

下列无偿赠与房屋产权的，不向双方征收个人所得税：

（一）房屋产权人将房屋产权赠与其配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、孙女、，兄弟姐妹免费；

（2）房屋产权人将房屋产权赠与扶养人或者负有直接扶养义务的扶养人；（3）法定继承人，房屋产权人死亡时依法取得房屋产权的遗嘱继承人或者受赠人。

房产捐赠、转让所需信息

父母需携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需携带身份证、户口簿、结婚证。同时，对房屋产权赠与合同进行公证。房地产捐赠的利与弊。

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