买卖房子双方自己签的协议有效么-法师兄

买卖房子双方自己签的协议有效么

来源：互联网时间： 2023-06-28 11:53:59 439 人看过

房屋买卖协议双方签字也不一定有效，房屋买卖协议满足以下条件才有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

一、民法典规定净身出户的保证书效力如何

净身出户的保证书在符合以下条件时，能起法律效力：1、该保证书是当事人的真实意思表示;2、保证书的内容不违反法律法规的相关规定;3、保证书的内容不违反公序良俗。如果有下列情形之一的，保证书无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

二、损害赔偿总共规定多少金额，合理吗？有上限吗？

合同约定损害赔偿上限的，只要双方具有民事行为能力，双方真实意思表示，不违反法律规定的，就具有法律效力。

依据我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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