农村办房产证需要什么手续及证件-法师兄

农村办房产证需要什么手续及证件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 10:01:15 328 人看过

农村办房产证的手续及证件为：

1、需要当地村委会同意，以及乡政府的建设行政部门同意并审核；

2、乡建办领取申请表并填写，相关主管部门签字并盖章；

3、不动产所有人将相关证明材料交县级人民政府不动产登记机构办理注册登记，向其提交身份证明、房屋来源证明等材料，审核通过之后即可发给不动产权属证书。

农村办房产证去哪个部门

农村办房产证去乡镇建设办公室部门办理。农村集体建设用地和农房登记要坚持明晰产权的原则，必须做到产权清、情况明。对于房屋所有权或土地使用权有争议，尚未解决的；不能如期提供完整齐全的证明文件和资料的；无主房屋依照法律规定的程序处理的；土地、房屋权利被司法机关、行政机关依法查封等形式限制的；法律、法规规定的其他应当暂缓登记的，予以暂缓登记。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
领取农村拆迁补偿需要什么证件和手续

一、领取农村拆迁补偿需要什么证件和手续领取农村拆迁补偿需要的证件包括申请人身份证、房屋拆迁补偿协议等。办理房屋拆迁的补偿流程为：1．确定征地补偿安置方案；2．签订征地补偿、安置协议；3．支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费；4．办理相关手续，落实人口征地补偿以及安置工作。二、房屋拆迁补偿诉讼时效的时间有多长房屋拆迁补偿诉讼时效的时间有6个月。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。三、拆迁补偿不满意怎么办理拆迁补偿不合理应该就拆迁补偿

2023-09-08

283人看过
法律综合知识
房产证丢了怎么办，补办房产证需要什么手续

房产证丢了怎么办？补办房产证需要什么手续？补办房产证需要多长时间？补办房产证手续一、国有土地房产证遗失补办流程1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。二、个人房产证遗失补办流程1、备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报查明对

2024-03-30

318人看过
结婚登记
农村办准生证需要怎样的手续

农村办准生证需要以下手续：1、双方免冠照片；2、双方户口本、身份证；3、结婚证原件；4、双方初婚、初育、未领养、单位或者居委会证明。一、办准生证都需要什么材料办准生证都需要材料有双方户籍登记簿及身份证、结婚证、村委会开具的相关证明、免冠照片、其他材料。目前已经取消准生证，改为生育服务证，办理流程如下：1、申办人需带齐服夫妻双方户口本、双方身份证、结婚证，到街道办或者到户籍所在地社区填《计划生育服务证登记表》；2、将登记表和材料交给办理的工作人员；3、工作人员核实后，收取复印件并退回原件，受理申请后就可以领取《生育服务证》。二、离异再婚需要哪些手续再婚除了复婚需要带离婚证，其他需要提交的证件如下：1、本人常住户口簿、居民身份证（现场复印）。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明（现场填写）。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可现场照相，不过得

2023-06-24

339人看过
房产公证
什么是房产公证，　办理房产公证需要什么手续

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖。房产公证需要的手续：（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。（二）房产公证办理手续1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以

2023-02-17

360人看过

法律综合知识
农村房屋可以办房产证吗，农村办房产证需要哪些材料

一、农村房屋可以办房产证吗农村房屋可以办房产证。农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。二、农村办房产证需要哪些材料农村办房产证需要以下材料：1．登记申请书；2．申请人的身份证明；3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4．申请登记房屋符合城乡规划的证明；5．房屋测绘报告或者村民住房平面图；6．其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上

2022-06-09

226人看过
房产证
农村房屋办理房产证需要哪些条件

由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户（二）提供资料：1、本人户口本，身份证；2、建房申请（三）、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批9、建房户领取产权证。农村房屋重建房产证需要变更吗？农村房屋重建房产证需要变更。建房前，房主应取得建设工程规划许可证。拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。建成后，房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明、房产

2023-08-15

201人看过
法律综合知识
农村为什么也要办房产证

一、农村为什么也要办房产证农村要办房产证是为了保证房屋产权的合法性，避免没有房产证，是房屋成为不合法的违法建筑，而造成不必要的经济损失。农村办房产证的好处：1．方便房屋抵押贷款：农村房屋办理房产证之后就可以到银行进行抵押贷款，因为有房产证，权重倾向肯定会加分，这样也就帮助不少农民朋友解决当前的难题。2．利于农村养老：房屋有了房产证之后，可以进行抵押养老，和城市一样，这样老人去世之后房屋归村集体，其实这样的方式有就直接解决了很多农村养老问题，真正的老有所依不再是一句空话。3．房屋利于领取拆迁补偿：房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用，尤其对于城中村的村民来说这是一件大好事。4．更好地避免房屋纠纷：有了房产证之后，房子的归属权比较清晰，如果老人在去世之前明确继承人开具证明，那么也就避免了这写问题，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。二、农村办理房产证需要多长时间房产

2023-11-02

208人看过
房产证
农村办房产证需要什么材料，房产证丢失如何补办？

一、农村办房产证需要什么材料1、登记申请书。首先申请人填写相关的申请书，然后再提交一些相关的证明或证件，在有关部门进行审核后，如果符合条件的，有关部门则会予以收件。在有关部门接受申请书后，还需要进一步审查的有关证明、证件。2、申请人的身份证、户口本等身份证明。3、房屋宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明。4、到相关的部门申请登记房屋符合城乡规划的证明，一般可以到乡镇办理。5、提供相应的房屋测绘报告／村民住房平面图，在申请人提出相关的书面申请后，有关部门会对已申请产权登记的房子进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。6、其他相关部门要求提供的必要材料。二、房产证丢失如何补办？1、写申请书由房屋产权人写一份申请书，写清楚房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容。产权人签字盖章，并由产权人所在单

2023-06-24

260人看过

法律综合知识
农村建房需要什么手续，农村建房需要注意什么问题

一、农村建房需要什么手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证二、农村建房需要注意的问题1、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，

2024-01-15

468人看过
农村房屋买卖
办理农村房屋过户需要什么手续？

一、农村房屋过户手续农村房屋过户应该去哪里办理呢？根据法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。1、买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料；2、当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告；3、审查通过、公告无异议，由国土所报国土局审核；4、国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。二、农村房屋过户条件众所周知，农村房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。在我国法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物（农村房屋）却可以买卖，只是没有房产证，只有按民间交易的形式（合约）进行买卖，并且局限于本村村民之间。基于这一点，农村房屋过户的条件就是在买卖双方达成同意后，只能在同集体经济组织内过户。三、农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权证书；4、宅基

2023-06-02

331人看过
房产证
办房产证要什么手续，办房产证要结婚证吗？

如果是已婚的夫妻共同购置房产，办房产证时需要提交结婚证来证明双方之间的夫妻关系，以此来认定该房产是夫妻间的共同财产。如果是单身人士，则办房产证时是不需要提交结婚证，也可以办理房产证的。结婚证不是办房产证的必要条件。一、办房产证需要哪些资料办房产证需要的资料包括：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、身份证复印件；6、户口簿或户籍证明复印件；7、已婚的需要婚姻证明复印件。一、房产证抵押贷款的流程具体如下：1、借款人提交准备相关资料；2、审核银行流水对账单；3、购房者向银行申请贷款；4、银行会审核房贷是否可以通过；5、审核通过之后，办理相关手续；6、银行获得房产证，然后放款。二、房产证抵押贷款需要的条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，

2023-02-21

368人看过
房产证
农村有房产证了还需要办证吗

农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。一、农村宅基地和自留地可以继承吗农村宅基地和自留地不能继承。因为公民对宅基地以及自留地没有所有权，只有使用权，所以宅基地和自留地也就不能作为遗产来继承。但是建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承，可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地。二、房屋没了宅基地使用权是不是能继承房屋没了宅基地使用权不能继承。1、宅基地属于集体经济组织所有；2、由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，不能作为遗产继承。宅基地上的房子可以继承，可以继承父母宅基地上的房屋，但不能继承宅基地。如果已经居住在城市，但是还是农村户口的话，在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说父母在农村宅基地上修了一栋房子，当父母百年离去的时候，只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。三、宅基地什么消灭农村宅基地使用权的

2023-02-04

286人看过

法律综合知识
农村宅基地房产证过户手续怎么办

农村宅基地房产证过户手续需要签订房屋的买卖合同等。再与当事人到不动产登记中心办理房产过户手续，缴纳税费才能将房屋过户成功。农村宅基地房产证办理的材料有申请人的身份证、宅基地使用权的证明、房屋的平面图、登记申请书和其他材料。一、农村宅基地房产证过户手续怎么办农村宅基地房产证过户手续首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，或者是由于继承发生的房产过户，然后由合同当事人或者继承人一起去不动产登记中心办理房产过户手续，一般是要缴纳个人所得税、契税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公证。二、农村宅基地房产证办理要哪些材料农村宅基地房产证办理需要以下材料：1．申请人的身份信息证明。2．宅基地使用权证明。3．房屋测绘报告以及平面图。4．房屋符合城乡规划的证明。5．登记申请书。6．其他材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，

2022-09-17

141人看过
结婚证
村证二手房子过户需要什么手续

一、村证二手房子过户需要什么手续房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取

2023-05-11

404人看过