书写商品房租赁合同的时候,首先应该写清楚标题,比如应该写明房屋租赁合同。其次应该写清楚当事人双方的真实姓名,以及身份证号。然后,还要写清楚房屋的地址、面积以及房屋内的设施。最后,还应该写清楚房屋出现损害,应该有谁来进行维修,谁来进行赔偿。
商品房租赁合同怎么写才具有法律效力
商品房租赁合同不同于普通的房屋租赁,有一定的特殊性,在签署该类合同时应关如下几点,确保合同具备法律效力:1、租赁物具有相关证照,确保该租赁物符合出租的条件;2、对于租赁物的面积,租金,租期,支付方式,物业等费用的承担有明确的约定;3、明确约定承租方在合同期内不可改变房屋内的结构,不可以开展与合同约定不符的商业活动;4、应当对合同违约,合同解除等做出相应的约定。保证合同有效的最重要的形式要件是,双方必须最终确认合同全部内容并签字盖章。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复,即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提,如玉碎即不能适用此种责任形式。 恢复原状在... 更多>
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场地租赁合同范文如何写?甘肃在线咨询 2022-10-13出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据相关规定,就乙方向甲方租赁场地从事经营的相关事宜达成如下协议: 第一条租赁场地:乙方承租甲方位于场地,面积约平方米;第二条租赁期限:自年月日起至年月日止,共计年。 第三条租赁本合同租金实行现金支付制,租金元/年。第四条甲方权利和义务1.按照合同的约定收取租金 2.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。3.除有明确约定外,不得干涉乙
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如何写房屋租赁合同书内蒙古在线咨询 2022-05-29房屋租赁合同应该写明租赁各方的个人情况,并写明租赁房屋的具体情况以及房屋内部含有的设施,为了确保合同双方的合法权益,对于租金的支付方式和手段应该有明确的约定,一般建议当事人双方采用银行转账的方式,直接将租金汇入出租房账户,并写明用途。