汝州开发商延期交房有什么后果-法师兄

汝州开发商延期交房有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 10:26:17 154 人看过

关于延期交付房产所带来的法律后果主要分述如下：首先，开发商必须根据与购房者签订的购房协议中的相关条款，对自己的违约行为承担起相应的责任。如果开发商未能按照购房协议约定的时间完成房屋的交付工作，并且经过购房者的催促之后，依然未在三个月的合理期限内履行义务的话，那么购房者可以选择行使解除合同的权利，在法律规定的期限之内，购买者还有权向开发商提出返还其支付的房价款项、利息以及赔偿损失等方面的诉求。其次，若出现了不可抗力因素导致开发商无法按时交付房产，则开发商无需为此次逾期交付承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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