首先，在去年发表的住房公积金提取新政中，规定提取公积金主要是保障员工购买第一套住房或改善型住房，购买三套房以上的员工与公积金无缘。提取公积金支付房租的前提是以员工的名义没有房间，不会影响购买公积金的问题。

目前公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录，无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。因此，租房提取公积金不会影响将来申请公积金贷款购买。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力，房价成数，住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。其中一个重要的影响因素是公积金账户馀额。

一般，公积金贷款额度＝公积金账户余额＊倍数（一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心）。

通过计算，在四个因素中，账户馀额计算的公积金贷款额是个人最终可以申请的公积金贷款额。因此，频繁提取公积金支付房租，个人公积金账户馀额低，总数下降，可能影响个人公积金贷款额。

住房公积金提取流程：

一、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

二、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

三、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

四、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

五、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

六、管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。

七、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。