起诉离婚房子只有一套能分割吗-法师兄

起诉离婚房子只有一套能分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 00:26:47 184 人看过

起诉离婚房子只有一套，如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，可以竞价取得；如果只有一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

强制拍卖
对于起诉离婚房子只有一套法院可以强制拍卖

对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免，债权人无权直接拍卖，不过，债权人可以向法院提起诉讼，由法院根据判决来进行拍卖抵偿债务人欠债权人的债务。不过，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情况下只是判决以房抵债，但是不强制执行。一、离婚时房产过户给孩子有什么风险因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦

2023-02-20

423人看过
法律综合知识
起诉离婚如何分割房子

一、起诉离婚如何分割房子在申请离婚之际，倘若所涉房产乃为夫妻双方共有的财产，则首先应由夫妇二人共同商定分割方式。若无法就此达成共识，那么，便须仰仗司法机关依照财产实际状况，遵循保护子女、女性以及无过失方权益的基本原则进行裁决。通常情况下，司法机关会将房屋判归某一方所有，而获得房屋所有权的一方需向另一方支付相应的补偿款。若该房屋实属某一方的个人财产，则无需进行分割处理。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、起诉离婚如何能获得财产咱们中国的法律就说了，离婚的夫妇啊，家里的钱怎么分那都是你们自己商量着来；要是谈不好呢，那就得交给法官了，看情况给孩子、女人还有没犯错的那个人多点好处。还有就是，谁的就是谁的，别

2024-07-08

237人看过
法律综合知识
离婚后一套房子应如何分割处理

关于离婚时房产分割问题的详细解析如下：首先，如果该房产的房产证在结婚前或结婚后成功得到，登记并且仅标记于其中任意一方的名下，且相关的购房款项已经全额付清，那么这样的房产属于该一方的私人财产；其次，若此房产在婚前由购买者支付了首次购房付款，同时在婚后双方共同承担月供还款责任，那么该房产中共同偿还贷款以及相应增长的价值则被视为夫妇之间的共有财产；再有一种情况便是，假如在婚前购买的房子被用作新人之家，同样记录在购买者的名字之下，同时也被视为两个人的共有财产；还有一点需要我们注意的是，如果双方的父母在婚前为他们购置房产提供了资金支持，尽管这笔资助是为了让各自的孩子生活得更好，除非父母曾经公开表示，愿意将这笔资助作为赠送给夫妇两人的礼物，否则这笔资助仍旧只归属各自的子女所有。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；

2024-07-27

157人看过
法律综合知识
婚前购买的房子，房产证上只有一方名字，离婚时能分割吗

据我国相关法律法规明确指出，在婚姻关系尚未确立和延续之前购买的房产，即便在婚前房产证上仅标明其中一方的姓名，亦可被视为该款项属于单独所有者的私人财产，故而离婚时，根据法律条款，该等资产并不纳入分割范畴。具体而言，我国法律规定以下几种资产属于配偶中的某一方，且在行使权利时不涉及另一方的权益：（一）配偶中某一方在结婚前已有的财产；（二）配偶中某一方因遭受人身伤害而获取的补偿或赔偿；（三）遗嘱或赠予合同中明确规定仅归某一方所有的财产；（四）经某一方独自使用的日常生活用品；及（五）法律规定赋予某一方独享所有权的其他类型的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-07-24

491人看过

婚前财产
别人给我买了一套房子离婚老公有权分割吗

1、别人给女方买了一套房子，如果当时明确说是赠与女方的，属于女方个人财产，离婚时老公无权分割。男方能分割的是共同财产。2、《中华人民共和国民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十

2023-03-01

55人看过
离婚诉讼
起诉离婚能只撤诉一次吗

起诉离婚原告撤诉算一次，因为法律规定原告撤诉的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照判决不准离婚和调解和好的离婚案件的处理，人民法院不予受理。一、民法典什么情况下是不可以离婚的判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的离婚案件，以及女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方提出的离婚案件都不会被人民法院受理。二、男方提出离婚女方怀孕能离吗男方如果在女方怀孕期间提出离婚，那么是不能顺利离婚的。如果在以下情形中提起离婚的，法院拒不受理：女方怀孕的时期、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内、调解和好和判决不准离婚的离婚案件，按撤诉处理或原告撤诉的离婚案件，没有新情况和理由，原告在六个月内又起诉的、现役军人的配偶要求离婚的、夫妻感情没破裂的。三、，离婚要怎么走2022年离婚新规定如下：1、女方在怀孕期间、分娩

2023-03-16

96人看过
法律综合知识
离婚房子怎么分两套一人一套

在离婚时，若需将房产进行一人一套的分配，则需综合考虑多方面因素。若所涉房产为夫妻共有财产，且双方均无异议，同意各自拥有一套房产，则可通过友好协商达成此种合理分配方案。但若双方在此问题上未能达成共识，法庭将会根据诸多因素做出平衡性的裁决。如在评估过程中，会充分权衡双方在家庭财务贡献中的轻重比例、未成年子女的抚育状况以及个人住房需求等相关因素。例如，倘若其中一方对于家庭的经济贡献相对较大，或者其在抚养子女过程中需要更为稳定的居住条件，那么在最终的房产分配结果中，该方可能会得到更多的优待和照顾。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-25

88人看过
法律综合知识
一套房离婚房产分割是分给哪一方

一、一套房离婚房产分割是分给哪一方首先，分割的前提是这套房是夫妻共同财产。法院在处理离婚诉讼中夫妻共同房产归属纠纷时，通常有以下几个处理方案：1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对方相应补偿。如果房产价值协商不成，找专业评估机构进行房屋价值评估。2、双方都要房，可以让双方竞价，谁出价高房归谁。很多案件中双方不愿意采取竞价方式，对房屋价值也协商不成，那就先得走评估程序确定房屋价值。最后房子底判给谁由法官来决定。通常法官在判决时要考虑的因素包括但不限于照顾子女、女方和无过错方，有利于生产生活、有利于执行、双方对房产贡献大小等情况。3、双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。4、双方都想要房但又都没钱补偿对方。法院可能会判决对房屋按份共有，并确定如何使用，这样看起来是分割了但实际上又没分割完，未来可能还会继续诉讼。二、经济适用房离婚后如何分割经济适用房离

2024-01-24

252人看过

夫妻共同财产
离婚一套房子怎么分割婚后共同还款

婚后还款的房产离婚时的分割：夫妻双方如果能房产分割达成分割协议的话，按照协议分割，二人未能达成分割协议的，夫妻双方可以按照出资比例分割该房产，不好对房产实物进行分割的，夫妻也可以将房屋变卖后，将房款按出资比例进行分割。一、婚前房产如何分割房子归谁1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的根据《民法典》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简

2023-03-07

318人看过
婚前财产
房子不分割能离婚吗

一、房子不分割能离婚吗一般情况下离婚时对房产需要进行分割，但如果双方协商一致决定不分割房产也是可以的，反正房产分与不分，怎么样分割，只要双方达成一致都可以。但是若只有夫妻一方同意，那就不行了。另外，房子属于夫妻一方个人财产的，不能分割的：1、婚前一方购买的房屋，付清了所有房款的，属一方的婚前财产。如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归一人所有，伴侣是不能共享这套房子的;2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资的这笔财产，是你们两人一同赚取的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产;3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的在这种情况，如果你能够拿出有力的证据，来证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的，那么这套房子就是属于你一人

2023-06-16

183人看过
分居
起诉离婚只有房屋合同能证明分居吗

一、起诉离婚只有房屋合同能证明分居吗夫妻分居的证明比较难，如果对方否认你们分居的事实，一般很难举证证明。可以提供同事、邻居的证人证言，来证明他们夫妻确实分居两年，如能证明分居满两年，就可以说明感情确已破裂了，人民法院据此一般会判决离婚。即使人民法院认为分居未满两年判决不准离婚，也可以在第一次离婚判决生效之日起6个月后，再次起诉离婚，法院一般会判决准许离婚的。实践中，以下证据可以用来证明分居：1、一方在外居住的房屋租赁合同;2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认;3、一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间;4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实;5、人证也可以，比如双方都认识的朋友或者亲戚，不过因为证人往往和为其作证的一方有利害关系及分居是夫妻

2023-04-06

264人看过
法律综合知识
一套房产离婚分割是怎么分的

一、一套房产离婚分割是怎么分的首先，分割的前提是这套房是夫妻共同财产。法院在处理离婚诉讼中夫妻共同房产归属纠纷时，通常有以下几个处理方案：1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对方相应补偿。如果房产价值协商不成，找专业评估机构进行房屋价值评估。2、双方都要房，可以让双方竞价，谁出价高房归谁。很多案件中双方不愿意采取竞价方式，对房屋价值也协商不成，那就先得走评估程序确定房屋价值。最后房子底判给谁由法官来决定。通常法官在判决时要考虑的因素包括但不限于照顾子女、女方和无过错方，有利于生产生活、有利于执行、双方对房产贡献大小等情况。3、双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。4、双方都想要房但又都没钱补偿对方。法院可能会判决对房屋按份共有，并确定如何使用，这样看起来是分割了但实际上又没分割完，未来可能还会继续诉讼。二、经济适用房离婚后如何分割经济适用房离婚分

2024-01-20

280人看过

履行职责
成都户口只能买一套房子吗

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。一、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。(一)扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合文件规定的购买商品住房

2023-03-02

486人看过
法律综合知识
离婚唯一一套房产分割是给谁

一、离婚唯一一套房产分割是给谁首先，分割的前提是这套房是夫妻共同财产。法院在处理离婚诉讼中夫妻共同房产归属纠纷时，通常有以下几个处理方案：1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对方相应补偿。如果房产价值协商不成，找专业评估机构进行房屋价值评估。2、双方都要房，可以让双方竞价，谁出价高房归谁。很多案件中双方不愿意采取竞价方式，对房屋价值也协商不成，那就先得走评估程序确定房屋价值。最后房子底判给谁由法官来决定。通常法官在判决时要考虑的因素包括但不限于照顾子女、女方和无过错方，有利于生产生活、有利于执行、双方对房产贡献大小等情况。3、双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。4、双方都想要房但又都没钱补偿对方。法院可能会判决对房屋按份共有，并确定如何使用，这样看起来是分割了但实际上又没分割完，未来可能还会继续诉讼。二、经济适用房离婚后如何分割经济适用房离婚分

2024-01-19

67人看过