延期交房，如何讨回自己的权益？-法师兄

延期交房，如何讨回自己的权益？

来源：互联网时间： 2023-07-05 21:50:25 180 人看过

首先，当发现开发商有以下延期交付行为时，买方可以起诉维权：

1、开发商未通知交付房屋，或者在约定期限内不符合交付条件；

2、开发商通知买受人收房时，买受人认为房屋不符合约定的交付条件，拒绝领取房屋钥匙，并要求赔偿开发商延期交付的损失；

3、买受人收到房屋后，以房屋不符合交付条件为由要求开发商承担逾期责任。其次，如果发现开发商延期交房，购房者可以先催促交房。如果催告后三个月没有交房，购房者可以向法院起诉。

延期交房违约责任有哪些

1、违约赔偿金。延期交房时，开发商是需要承担相关责任的，一般来说开发商需要赔偿购房者一定的违约金。

2、购房者可以购房人要求解除合同，申请退房。

3、承担相应的法律责任。如果开发商延期交房时间比较久，购房者是可以向法院提起诉讼的，此时购房者可以要求开发商承担延期交房带来的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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