夫妻离婚房产证只有男方名字怎么分割
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-10 02:30:47
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夫妻离婚房产证只有男方名字的分割方法视情况而定：
1、如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的；
2、如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。
离婚分割房产的方法具体如下：
1、如果房产是在婚后购买的，应当属于婚后共同财产，离婚时一般平均分割；
2、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。
夫妻离婚房产证除名
离婚后房产证除名费用的规定是：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1％～3％不等。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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