出卖方:____(本人(法定代表人)姓名:__国籍:___H证EX护照)营业执照号码):
XX编码:_联系电话:__委扎代理人:__国籍:
地址:__XX编码:
买受方:
(本人)G人定代表人)姓名:___国籍:
(身份证(护照)(营业执照号码):_地址:___XX编码:
_联系电话:___
委托代理人:_国籍:
地址:_XX编码:___
第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___:位于第____层,共___(套)(间),房屋结构为____,建筑面积.平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二:(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____,楼房买卖的合同范本。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)X房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面和与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的.177;%(不包括177;__%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177:9%(包括177;__%)时,甲乙双方同意按下述第___种方式处理:1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起.天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为___;土地使用权年限自______年_月年__月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米__元,总金额为(币)__亿___百__拾__万_千__百_拾元整。
第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)__亿_千__百_拾万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
本合同共——页,一式——份,甲乙双方各一份,均具有法律效力
出买方(签章):买受人(签章):
日期:
一、商品房买卖管理办法都有什么内容?
商品房买卖管理办法到底有的内容:
1、查证:最主要的应该看商品房预售许可证。
2、确定与差异的处理:应当明确合同中认定的面积是出卖人暂测面积,还是房地产产权登记机关机关实际测定的面积。
3、付款方式的选择:在合同中应予明确付款方式和交付时间,同时明确违约责任。
4、计价方式与价款:应当明确合同中选择的是哪种计价面积,是建筑面积、套内建筑面积,还是按套计价等。
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买卖商铺合同商铺的解除条件北京在线咨询 2022-08-04一)业主要注意四大的问题1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是贷款购房,其中贷款购买商铺,目前最高可以贷5成,年限最高为10年;最后是分期付款,尽可能减小卖房所承担的风险。3.首
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宝山区商铺个人借款合同简易版天津在线咨询 2022-09-06甲方(出借人)号码:乙方(借款人)身份证号码:为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额(大写)二、借款用途:借款人因需要,急需一笔资金。三、借款利率:______,按年收息,利随本清。四、借款期限:借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。五、还款日期和方式:____________________________六、违约责任:借
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我要把商铺卖掉,商铺买卖合同要怎么写重庆在线咨询 2022-10-12出卖方:______,电话:______,身份证号码:______,地址:______。 买受方:______,电话:______,身份证号码:______,地址:______。 第一条店铺的基本情况 出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层,共__________(套)(间),店铺结构为_________,建筑面积_________________
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改合同的商铺买卖流程?安徽在线咨询 2021-03-191、需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果超市商铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体
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购买商铺合同注意事项及签订商铺买卖合同有什么注意宁夏在线咨询 2022-04-17在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围内的误差,也可能带来价格上几万元的变动,建议购房者选择按使用面积计单价的方式,并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属,确定公用部位的规划设计。同时,让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过