继承不动产有什么登记程序-法师兄

继承不动产有什么登记程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 01:00:09 359 人看过

一、继承不动产有什么登记程序

1、继承不动产的登记程序：

2、向房产部门申请过户；

3、提交相关资料；

4、房产部门审核资料；

5、审核无误就会办理过户登记；

6、发放产权证书。

7、法律依据：《不动产登记条例》

第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、不动产是否也可遗嘱继承

依据我国法律定，被继承人合法取得的不动产，是可以通过订立遗嘱的方式处理的，所以不动产能否遗嘱继承，要依据公民生前是否合法拥有所有权而定。

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(1)公民的收入；

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品；

(3)公民的林木、牲畜和家禽；

(4)公民的文物、图书资料；

(5)法律允许公民所有的生产资料；

(6)公民的著作权、专利权中的财产权利；

(7)公民的其他合法财产。

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